COMING SOON - Vier Zimmer mit direktem Blick ins Grün

COMING SOON - Fragen Sie heute unverbindlich an und erhalten Sie in Kürze - vor allen Anderen - dann auch alle Details zu dieser tollen Liegenschaft.

In privilegierter Lage am Rande des Lainzer Tiergartens in Ober St. Veit erwartet Sie eine großzügige Residenz mit Überblick in Grünruhelage:

Auf rund 114 m² Wohnfläche orientieren sich ein eleganter Wohnsalon mit vorgelagertem überdachtem Balkon und drei Schlafzimmern süd-östlich ausgerichtet direkt ins umgebende Grün.

Nicht nur die durchdachte Raumanordnung sondern auch die hochwertige Gestaltung und Ausstattung überzeugen:

• Über 35 m² großer Wohnsalon
• Optional zu einer 47 m² großen Wohnküche kombinierbar 
• Privatbereich mit 3 komfortablen Schlafzimmer und 
• großzügigem hochwertig gestalteten Bad
• separates Gäste WC 
• Elegant gebeizte Echtholzparkettböden
• energieeffiziente Isolierverglasung
• elektrische Sonnenschutz Aussenjalousien / Rolläden
• hochwertige Einbauküche mit Natursteinarbeitsplatte 
• Ebenerdig zugängliches Kellerabteil sowie eigener Dachbodenbereich
• Weitläufige Allgemeingrünflächen
• Optional Garagenplatz in der Anlage um 20.000 EUR erwerbbar

Lagebeschreibung
Der erhabenen Standort nahe des Lainzer Tiergartens vereint Ruhe, elegantes Wohnen mit Grünbezug und gute Erreichbarkeit:

Nahversorgung und Busanbindung sind nur wenige Minuten entfernt, die City bleibt selbst im öffentlichen Nahverkehr bequem erreichbar - hier finden Sie Ihren Platz zum Ankommen.

Aus Nachweisgründen den Abgebern gegenüber bitte jedenfalls um Angabe Ihrer vollständigen Kontakt- und Adressdaten.

Sie Details zu dieser außergewöhnlichen Wohnung erhalten Sie nach Anfrage in Kürze automatisch zugesandt.

Wir sind als Doppelmakler tätig.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <2.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap