Natur. Ruhe. Aussicht. – Ihr Baugrundstück im Herzen Kärntens

1.213 m² Bauland-Dorfgebiet | Ruhige Alleinlage | Herrliche Aussicht | Angrenzendes Wildgehege

In ruhiger und naturnaher Lage von Arriach, im Herzen Kärntens, erwartet Sie dieses 1.213 m² große Baugrundstück mit herrlicher Aussicht auf die umliegende Natur- und Berglandschaft.

Die abgeschiedene Lage bietet viel Ruhe und Privatsphäre und ist ideal für alle, die ihr zukünftiges Zuhause bewusst abseits dichter Wohngebiete verwirklichen möchten. Ein besonderes Highlight ist das direkt angrenzende Wildgehege, das den naturnahen Charakter der Liegenschaft zusätzlich unterstreicht.

Das Grundstück ist als Bauland-Dorfgebiet gewidmet und bietet eine attraktive Grundlage für die individuelle Planung eines Eigenheims.

Die Wasserversorgung erfolgt über eine Quelle. Das Wasser wird zum Grundstück geleitet, wobei sich der Wasseranschluss südöstlich vor dem Grundstück befindet. Für die Abwasserentsorgung ist die Errichtung einer biologischen Kleinkläranlage vorgesehen.

Highlights

• ca. 1.213 m² Grundstücksfläche

• Widmung Bauland-Dorfgebiet

• ruhige und abgeschiedene Lage

• herrliche Aussicht

• Wildgehege direkt angrenzend

• naturnahes und idyllisches Umfeld

• Wasserversorgung über Quelle

• biologische Kleinkläranlage für die Abwasserentsorgung erforderlich

• Lage in Arriach – im Herzen Kärntens

Ein besonderer Bauplatz für alle, die Ruhe, Natur und Privatsphäre mit einer außergewöhnlichen Aussicht verbinden möchten.

Wichtige Hinweise:

Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr
Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem
Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind.

Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten.
Zum Abgeber besteht kein wirtschaftliches Naheverhältnis.

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Nebenkosten Kaufvertrag:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters
Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt.

Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <6.000m
Apotheke <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <10.000m
Universität <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <8.000m
Einkaufszentrum <10.000m

Sonstige
Geldautomat <6.000m
Post <2.000m
Bank <6.000m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <8.000m
Autobahnanschluss <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap