Gemütliche 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Südbalkon & Bergblick

In ruhiger Wohnlage von Karres gelangt diese gemütliche 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 80 m² Nutzfläche inklusive Dachschrägen zur Vermietung. Die beiden Zimmer sowie das Wohnzimmer weisen Dachschrägen auf und verleihen der Wohnung ihren typischen Dachgeschosscharakter.

Für besondere Gemütlichkeit sorgt die traditionelle Holzfeuerung: Der Holzherd in der Küche beheizt zugleich den Kachelofen im Wohnbereich. Die separate Küche verfügt zudem über eine Einbauküche und einen gemütlichen Essbereich. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Ein besonderes Highlight ist der südseitige Balkon mit schönem Blick auf die Tiroler Bergwelt. Zwei Pkw-Abstellplätze direkt beim Haus runden das Angebot ab.

Die Highlights:

ca. 80 m² Nutzfläche inkl. Dachschrägen | 3 Zimmer | Holzherd mit Beheizung des Kachelofens | Einbauküche mit Essbereich | Südbalkon mit Bergblick | 2 Pkw-Abstellplätze | ruhige, naturnahe Lage | bevorzugt Einzelperson, maximal 2 Personen | Nichtraucherwohnung | keine Haustiere | Hauptwohnsitz erforderlich | ab sofort bzw. nach Vereinbarung | provisionsfrei

Mietkonditionen für eine Person:

Miete inkl. 2 Pkw-Abstellplätze: € 760,00 monatlich
Betriebskostenpauschale: € 235,00 monatlich
Gesamtmiete: € 995,00 monatlich

Bei Belegung mit zwei Personen werden die Mietkonditionen auf Anfrage bekannt gegeben.

Für die Wohnung besteht ein eigener Stromzähler; der Stromverbrauch wird separat nach Verbrauch abgerechnet.

Bei Interesse bitten wir um Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten inklusive aktueller Wohnadresse sowie um kurze Angaben zur geplanten Belegung und zum monatlichen Haushaltsnettoeinkommen.

Gerne übermitteln wir Ihnen anschließend weitere Informationen und vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen auf Grundlage der vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Informationen, jedoch ohne Gewähr. Irrtümer, Änderungen und Zwischenvermietung vorbehalten.

Fotohinweis: Einzelne Fotos wurden mit KI-Unterstützung bearbeitet.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 760
Betriebskosten € 235
Umsatzsteuer € 0

------------------------------------------------------------------

Gesamtbetrag € 995