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  • Exklusiv für Plus
  • Provisionsfrei
  • Terrasse
  • Parkplatz
  • Maisonette

Maisonette-Wohnung in Ehrwald provisionsfrei von Privat

320.000 €
 
85 m²3,5 ZimmerTerrasse 9 m²
Preis / m²3.764,71 €
Etage-
Baujahr2000
PrivatFrank Jentsch
6632 Ehrwald

Einmalige Kosten

Kaufpreis320.000 €
Kaufpreis pro m²3.764,71 €
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Merkmale

Verfügbar ab April 2027
Maisonette
Baujahr 2000, Gepflegt, Unterkellert, Insgesamt 2 Etagen
Gesamtfläche 85 m²
1 Terrasse 9 m²
3,5 Zimmer
2 Badezimmer
Carport
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne

Heizung

Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
83.4 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.55
C

Beschreibung

Die attraktive Maisonette-Wohnung ist Teil einer gepflegten Wohnanlage, welche im Jahr 2000 erbaut wurde. Die Wohnanlage wird durch eine Immobilienverwaltung betreut. Die Eckwohnung hat einen separaten Eingang und verfügt über einen kleinen geschützten Garten. Die Terrasse ist nach Süden ausgerichtet, mit freiem Blick auf die Sonnenspitze.

Die Wohnung bietet 3,5 Zimmer auf einer Gesamtfläche von 85 Quadratmetern. Sie verfügt im Erdgeschoss über einen offenen Wohn- und Küchenbereich mit Einbauküche, einem Badezimmer mit Dusche, einem Schlafzimmer, sowie einem kleinen Arbeitszimmer. Über eine Wendeltreppe gelangt man ins Untergeschoss, wo sich ein großes Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss befindet. Ebenso befindet sich im Untergeschoss ein weiteres Schlafzimmer und ein Hauswirtschaftsraum. Zusätzlich gibt es noch ein seperates Kellerabteil. Zur Wohnung gehört ein Carport-Stellplatz direkt vor der Haustür. Für gemütliche Abende steht ein Kamin bereit. An kalten Tagen kann man sich in der eigenen Außensauna entspannen. Geheizt wird über eine Zentralheizung mit Ölfeuerung, der Brennwertkessel wurde 2018 erneuert. Das Hausgeld beträgt momentan monatlich 240,00 Euro
Die Immobilie befindet sich nur wenige Gehminuten von der Wettersteinbahn entfernt.

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PrivatFrank Jentsch
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