- Etagenwohnung
Helle, freundliche Eigentumswohnung am Bauernmarkt
425.000 €
34 m²1,5 Zimmer
Preis / m²12.500 €
Etage-
Baujahr1968
Dr. Proche ImmobilienHerr Patrick Proche
Bauermarkt, 1010 Wien
Einmalige Kosten
Kaufpreis425.000 €
Kaufpreis pro m²12.500 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 15300
Laufende Kosten
Betriebskosten54,2 €
Heizkosten65,22 €
Merkmale
Verfügbar ab Sofort
Etagenwohnung
Baujahr 1968, Neubau, Vollständig renoviert, Unterkellert, letzte Modernisierung 2026, Parkett
Gesamtfläche 34 m²
1,5 Zimmer
1 Badezimmer
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
86.6 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.37
C
Beschreibung
Verkauft wird eine helle, freundliche Eigentumswohnung im 7. Liftstock eines älteren Neubaus, mit Wohnzimmer und kleinem Schlafzimmer am Bauernmarkt, nahe dem Stephansplatz.
Die Wohnung wurde 2026 komplett generalsaniert und ist bezugsfertig. Die Wohnräume sind mit Parkett ausgelegt, alle Fenster sind hofseitig ausgerichtet.
Die Wohnung wurde bis vor Kurzem als Büro genutzt (daher die Betriebskosten inkl. 20 % Ust. vorgeschrieben). Die gesamten monatlichen Kosten (inkl. der Heizkosten) betragen bei Wohnnutzung (inkl. 10 % Ust. auf die Betriebskosten) EUR 156,19.
Wir halten ausdrücklich fest, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber aufgrund regelmässiger Geschäftstätigkeit besteht. Für nähere Informationen steht Ihnen Dr. Patrick F. Proché gerne unter Anbieter kontaktieren oder per Email: Anbieter kontaktieren zur Verfügung. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir lediglich Anfragen mit vollständigen persönlichen Daten bearbeiten können.
Die Wohnung wurde 2026 komplett generalsaniert und ist bezugsfertig. Die Wohnräume sind mit Parkett ausgelegt, alle Fenster sind hofseitig ausgerichtet.
Die Wohnung wurde bis vor Kurzem als Büro genutzt (daher die Betriebskosten inkl. 20 % Ust. vorgeschrieben). Die gesamten monatlichen Kosten (inkl. der Heizkosten) betragen bei Wohnnutzung (inkl. 10 % Ust. auf die Betriebskosten) EUR 156,19.
Wir halten ausdrücklich fest, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber aufgrund regelmässiger Geschäftstätigkeit besteht. Für nähere Informationen steht Ihnen Dr. Patrick F. Proché gerne unter Anbieter kontaktieren oder per Email: Anbieter kontaktieren zur Verfügung. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir lediglich Anfragen mit vollständigen persönlichen Daten bearbeiten können.
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GewerblichDr. Proche ImmobilienHerr Patrick Proche
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