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    HALLE für Lagerung oder Produktion gleich bei Wien Nord // Nähe G3, Autobahn, Brünner Straße

    250.000 €
     
    100 m²
    Teo Immobilien GmbHHerr Teodor Pytel
    2201 Hagenbrunn
    im Industriegebiet Hagenbrunn, gleich bei G3. Auffahrt A5, S1 und Brünner Straße.

    Einmalige Kosten

    Kaufpreis250.000 €
    Kaufpreis pro m²2.500 €
    Kalkuliert von ImmoScout24
    Preisinformation: NWGA und WE Vertrag
    Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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    Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
    Plus locked

    Merkmale

    Industrie
    Baujahr 2026, Neubau, Massivbauweise
    Nutzfläche 100 m²

    Heizung

    Solar, Luftwärmepumpe

    Beschreibung

    Das Projekt befindet sich noch im Bau und individuelle Wünsche können somit berücksichtigt werden. Die Anzeige betrifft eine baulich abgetrennten Hallen-Teil sowie Vorplatz. Für die Halle ist ein Sektionaltor vorgesehen.

    Nutzfläche Lagerhalle: 100 m2 und 6 m Traufhöhe
    gepflasterter Vorplatz

    LAGERHALLE

    Stahlhalle mit Sandwichpaneelen
    elektrische Sektionaltore mit einer Höhe von 4,1 Meter und Breite von 3,3 Meter
    Industrieboden Monolithplatte
    Photovoltaik am Dach möglich
    Zusätzlich kann die Halle mit einer Heizung ausgestattet werden
    Nasszelle mit Wasser und Kanal

    Es gibt im Projekt mehrere Einheiten, die auch zusammengelegt werden können. Es sind Hallengrößen zwischen 100 - 800 m2 möglich.

    Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises.


    Infrastruktur / Entfernungen

    Gesundheit
    Arzt <2.000m
    Apotheke <5.500m
    Klinik <7.000m
    Krankenhaus <6.000m

    Kinder & Schulen
    Kindergarten <2.500m
    Schule <2.500m
    Universität <6.000m
    Höhere Schule <10.000m

    Nahversorgung
    Supermarkt <1.000m
    Bäckerei <1.000m
    Einkaufszentrum <1.000m

    Sonstige
    Bank <1.000m
    Geldautomat <1.000m
    Post <1.500m
    Polizei <4.000m

    Verkehr
    Bus <500m
    Straßenbahn <5.500m
    U-Bahn <7.000m
    Bahnhof <3.500m
    Autobahnanschluss <1.500m

    Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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