Weingartenstöckl mit Gewölbekeller und großen Grundstück St. Stefan ob Stainz
280.000 €
80 m²3 Zimmer
Preis / m²3.500 €
Grundstücksfläche2.991 m²
Baujahr-
Tripold ImmobilienFrau Natascha Tripold-Pototschnig
8511 Sankt Stefan ob Stainz
Die Liegenschaft befindet sich in leicht erhöhter Lage im Bezirk Stainz mit Blick auf St. Stefan ob Stainz.
Nach St. Stefan ob Stainz mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheke, Kindergarten und Schulen fährt man 2 Minuten, zur Autobahnauffahrt A2 Steinberg 5 Minuten, nach Stainz 7 Minuten und nach Graz 35 Minuten
Nach St. Stefan ob Stainz mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheke, Kindergarten und Schulen fährt man 2 Minuten, zur Autobahnauffahrt A2 Steinberg 5 Minuten, nach Stainz 7 Minuten und nach Graz 35 Minuten
Einmalige Kosten
Kaufpreis280.000 €
Kaufpreis pro m²3.500 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: KAUFPREIS: € 280.000,-
Kaufnebenkosten:
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbucheintragung
Kaufvertragserrichtung
3% Maklerhonorar plus 20% USt
Provision: 3% vom Kaufpreis plus 20% USt
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Renovierungsbedürftig
Unterkellert
Gesamtfläche 80 m²
Grundstücksfläche 2.991 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
320.5 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
4.8
G
Beschreibung
Auf der Liegenschaft befindet sich ein altes Weinkellerstöckl mit Gewölbekeller aus dem Jahr 1863, das in einem sehr schlechten Zustand ist. Die letzte Veränderung ist in den 1950er Jahren erfolgt. Das Haus hat ca. 80 m² Wohnfläche, verfügt über Strom, Wasser und Kanalanschluss und wird mit Einzel-Holzöfen beheizt. Energieeffizienz 320,5 kWh/m²/a, Klasse G, fGEE 4,8, Klasse G. Weiters gibt es einen Brunnen. Am Grundstück befindet sich auch ein Nebengebäude.
Das Grundstück hat 2.991 m² Fläche, ist als Dorfgebiet mit einer Baudichte 0,2 – 0,4 ausgewiesen und hat eine mittlere Hanglage.
Das Grundstück hat 2.991 m² Fläche, ist als Dorfgebiet mit einer Baudichte 0,2 – 0,4 ausgewiesen und hat eine mittlere Hanglage.
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GewerblichTripold ImmobilienFrau Natascha Tripold-Pototschnig
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