- Terrasse
- Parkplatz
- Penthouse
Skyline – Penthouse am Grünen Prater
2.590.000 €
137 m²4 ZimmerTerrasse
Preis / m²18.905,11 €
Etage-
Baujahr-
LIVING DELUXE Real Estate GmbHHerr Jens Svete
1020 Wien
Das Penthouse befindet sich in einer der außergewöhnlichsten Wohnlagen Wiens – unmittelbar am Grünen Prater und umgeben von moderner Architektur, gepflegten Grünanlagen und exklusivem urbanem Komfort. Die weitläufigen Wiesen, Alleen und Spazierwege des Praters beginnen praktisch vor der Haustür und schaffen eine seltene Verbindung aus Natur, Ruhe und zentraler Erreichbarkeit.
Die erhöhte Lage eröffnet einen eindrucksvollen Panoramablick über die grüne Parklandschaft bis zur Wiener Skyline. In direkter Umgebung befinden sich die historische Trabrennbahn Krieau und das Ernst-Happel-Stadion, die dem Standort seinen unverwechselbaren und weltoffenen Charakter verleihen. Trotz der hervorragenden Infrastruktur präsentiert sich das Wohnumfeld angenehm ruhig, großzügig und privat.
Ausgewählte Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und eine ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung ergänzen die hohe Lebensqualität. Spaziergänge im Grünen, sportliche Aktivitäten, internationale Veranstaltungen und entspannte Abende auf der eigenen Terrasse lassen sich hier mühelos miteinander verbinden.
Eine privilegierte Lage für anspruchsvolle Menschen, die Natur, Weitblick und urbanes Lebensgefühl auf höchstem Niveau genießen möchten.
Die erhöhte Lage eröffnet einen eindrucksvollen Panoramablick über die grüne Parklandschaft bis zur Wiener Skyline. In direkter Umgebung befinden sich die historische Trabrennbahn Krieau und das Ernst-Happel-Stadion, die dem Standort seinen unverwechselbaren und weltoffenen Charakter verleihen. Trotz der hervorragenden Infrastruktur präsentiert sich das Wohnumfeld angenehm ruhig, großzügig und privat.
Ausgewählte Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und eine ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung ergänzen die hohe Lebensqualität. Spaziergänge im Grünen, sportliche Aktivitäten, internationale Veranstaltungen und entspannte Abende auf der eigenen Terrasse lassen sich hier mühelos miteinander verbinden.
Eine privilegierte Lage für anspruchsvolle Menschen, die Natur, Weitblick und urbanes Lebensgefühl auf höchstem Niveau genießen möchten.
Einmalige Kosten
Kaufpreis2.590.000 €
Kaufpreis pro m²18.905,11 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3 % zzgl. 20 % USt.
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Penthouse
Neuwertig, Unterkellert, Insgesamt 9 Etagen
Nutzfläche 137 m²
2 Terrassen
Terrasse
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Garage
3 Garagen, 3 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Fernblick
Personenaufzug
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
26.09 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.884
B
Beschreibung
Dieses außergewöhnliche Penthouse vereint großzügige Architektur, zeitlose Eleganz und einen spektakulären Panoramablick über den Grünen Prater bis zur Wiener Skyline. Lichtdurchflutete Räume, raumhohe Fensterfronten und fließende Übergänge schaffen ein beeindruckendes Gefühl von Weite und Leichtigkeit.
Herzstück ist der weitläufige Wohn- und Essbereich, der sich harmonisch zu den großzügigen Terrassen öffnet. Sie bieten private Rückzugsorte unter freiem Himmel – ideal für entspannte Stunden, stilvolle Empfänge und unvergessliche Sonnenuntergänge. Die separate Designküche überzeugt mit hochwertigen Einbaugeräten, klarer Linienführung und viel Stauraum.
Drei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Zwei elegant ausgestattete Bäder, ein separates Gäste-WC sowie praktische Nebenräume sorgen für hohen Wohnkomfort. Edle Holzböden, Klimatisierung und maßgefertigte Einbauten unterstreichen den exklusiven Charakter.
Die privilegierte Höhenlage, der freie Blick über die Parklandschaft und die außergewöhnlichen Außenflächen verleihen diesem Domizil besondere Privatsphäre. Ein stilvoller Rückzugsort für anspruchsvolle Menschen, die urbanes Leben, Ruhe und Natur auf höchstem Niveau verbinden.
Herzstück ist der weitläufige Wohn- und Essbereich, der sich harmonisch zu den großzügigen Terrassen öffnet. Sie bieten private Rückzugsorte unter freiem Himmel – ideal für entspannte Stunden, stilvolle Empfänge und unvergessliche Sonnenuntergänge. Die separate Designküche überzeugt mit hochwertigen Einbaugeräten, klarer Linienführung und viel Stauraum.
Drei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Zwei elegant ausgestattete Bäder, ein separates Gäste-WC sowie praktische Nebenräume sorgen für hohen Wohnkomfort. Edle Holzböden, Klimatisierung und maßgefertigte Einbauten unterstreichen den exklusiven Charakter.
Die privilegierte Höhenlage, der freie Blick über die Parklandschaft und die außergewöhnlichen Außenflächen verleihen diesem Domizil besondere Privatsphäre. Ein stilvoller Rückzugsort für anspruchsvolle Menschen, die urbanes Leben, Ruhe und Natur auf höchstem Niveau verbinden.
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GewerblichLIVING DELUXE Real Estate GmbHHerr Jens Svete
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