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Altbau
Etagenwohnung

Sanierte 2-Zimmer-Wohnung in Wien 1170 ab Oktober 2026

657 €

66 m²2 Zimmer

Etage-

Befristung-

KautionEuro 2.000,-

Neller & Neller Immobilien Treuhand GmbHFrau Neller Neller

Blumengasse 75, 1170 Wien

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9, 40, 41

10A, 42A

S45

Laufende Kosten

Monatliche Kosten657,25 €

Preis pro m²10,02 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Hauptmietzins Netto426,4 €

Betriebskosten169,46 €

Alle Steuern59,59 €

Einmalige Kosten

Kaution: Euro 2.000,-

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab Oktober 2026

unbefristet

Etagenwohnung

Altbau, Vollständig renoviert, letzte Modernisierung 2026

Gesamtfläche 65,6 m²

2 Zimmer

1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer

Ausstattung

geräumige 2 Zimmerwohnung - komplett saniert

Heizung

Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

134.3 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

2.96

Endenergiebedarf (EEB)

313.5 kWh/(m²a)

Beschreibung

Diese geräumige 2-Zimmer-Wohnung in der Blumengasse 75 im 17. Wiener Gemeindebezirk (1170 Wien) steht ab Oktober 2026 unbefristet zur Miete zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich in einem Altbau und wurde zuletzt 2026 komplett saniert.

Die Wohnung verfügt über eine Gesamtfläche von 65,6 m², 2 Zimmer, 1 Schlafzimmer sowie 1 Badezimmer. Als Heizungsart ist Gas angegeben. Der Energieausweis weist einen Heizwärmebedarf von 134,3 kWh/(m²a) (Klasse D) sowie einen Gesamtenergieeffizienzfaktor von 2,96 (Klasse E) aus, der Endenergiebedarf liegt bei 313,5 kWh/(m²a).

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