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    Charmante 2-Zimmer-Wohnung in attraktiver Lage des 17. Bezirks

    269.000 €
     
    64 m²2,5 Zimmer
    Preis / m²4.174,43 €
    Etage-
    Baujahr-
    4immobilienHerr Kevin Krammer
    1170 Wien

    Einmalige Kosten

    Kaufpreis269.000 €
    Kaufpreis pro m²4.174,43 €
    Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

    Laufende Kosten

    Monatliche Kosten337,3 €

    Hallo neues Zuhause!

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    Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
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    Merkmale

    Wohnung
    Gepflegt, Massivbauweise, Unterkellert, Flachdach, Laminat, Fliesen
    Wohnfläche 64,44 m²
    2,5 Zimmer
    1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum

    Ausstattung

    Einbauküche, Dusche, Fenster im Badezimmer

    Heizung

    Zentralheizung, Gas
    Heizwärmebedarf (HWB)
    22.6 kWh/(m²a)
    B
    Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
    1.88
    D

    Beschreibung

    Diese Wohnung im 1.Liftstock überzeugt durch eine praktische und gut nutzbare Raumaufteilung sowie eine freundliche Wohnatmosphäre. Dank der guten Infrastruktur befinden sich öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der näheren Umgebung.

    Durch die Kombination aus guter Lage, angenehmer Wohnfläche und vielseitiger Nutzungsmöglichkeit eignet sich die Immobilie sowohl für Singles und Paare als auch für Anleger.

    Eckdaten:

    • ca. 65 m² Wohnfläche
    • Lift im Haus vorhanden
    • Betriebskosten inkl. USt. und Rücklage: € 337,30 monatlich
    • Gute öffentliche Verkehrsanbindung
    • Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung

    Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

    Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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    * errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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    Gewerblich4immobilienHerr Kevin Krammer
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