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  • Provisionsfrei
  • Loggia
  • Parkplatz

Erstbezug | 3 -Zimmer-Wohnung- perfekte Infrastruktur

1.101 €
 
70 m²3 ZimmerLoggia 8 m²
Etage3
Befristung5 Jahre
Kaution3.304,32 €
Wohnreich Immobilienverwertungs GmbHFrau Sophie Suppan
Kasernstraße, 8010 Graz,06.Bez.:Jakomini

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.101,44 €
Preis pro m²15,8 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.001,31 €
USt. Gesamtbelastung100,13 €
Miete825 €
USt. Miete82,5 €
Betriebskosten176,31 €
USt. Betriebskosten17,63 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: Heiz- und Stromkosten werden direkt verrechnet
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3.304,32 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
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Merkmale

Verfügbar ab August 2026
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Baujahr 2024, Neubau, Erstbezug, Unterkellert, Parkett, Fliesen, 3. Etage, Insgesamt 9 Etagen
Wohnfläche 69,7 m²
1 Loggia 8,37 m² nordwestseitig
3 Zimmer
Kellerfläche 3,18 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Tiefgarage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Dusche

Heizung

Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
41 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.75
A

Beschreibung

3 Zimmerwohnung im Projekt Jakomini Verde zu vermieten

Die Wohnung bietet folgende Vorteile:

  • optimaler Grundriss
  • kurze Wege - perfekte Infrastruktur
  • Erstbezug 
  • Energieeffiziente Haustechnik 

Die Bruttomiete umfasst den Hauptmietzins und die Betriebskosten,
Heiz- und Stromkosten sind separat.

Besichtigungstermine jederzeit möglich!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <750m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.250m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.750m

Sonstige
Geldautomat <750m
Bank <750m
Post <1.000m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <3.250m
Bahnhof <500m
Flughafen <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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