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Provisionsfrei
Balkon
Etagenwohnung
Jetzt besichtigen! Traumlage in Rankweil
373.500 €
53 m²2 ZimmerBalkon
Preis / m²6.983,92 €
Etage2
Projektstatus-
Swietelsky AGWolfgang Müller
6830 Rankweil
Hadeldorfstraße 17 und 17a , 6830 Rankweil
Einmalige Kosten
Kaufpreis373.500 €
Kaufpreis pro m²6.983,92 €
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Hallo neues Zuhause!
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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Erstbezug, Unterkellert, Parkett, Fliesen, 2. Etage, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 53,48 m²
1 Balkon
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Abstellraum
Ausstattung
Dusche, Gehobene Ausstattung
Barrierefrei, Personenaufzug
In dieser Wohnhausanlage haben wir eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt, eingebaut. Wir haben an alles gedacht, was das Leben angenehm macht. Qualitativ hochwertiger Mehrschichtparkett, raumhohe Innentüren, große Auswahl an Feinsteinzeug und formschöne Sanitäreinrichtungen. Großzügige Eigengärten und Terrassen schaffen private Außenräume.
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
32.34 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.69
A+
Beschreibung
Diese gut geschnittene Wohnung bietet einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit rund 30,53 m² und direktem Zugang zum 6,84 m² großen Balkon. Das separate Schlafzimmer mit 12,49 m² schafft einen gemütlichen Rückzugsort. Ein Bad, ein Vorraum und ein praktischer Abstellraum ergänzen den durchdachten Grundriss.
Die Wohnung umfasst rund 53,48 m² Wohnfläche – ideal für Singles oder Paare, die einen offenen Wohnbereich und einen privaten Außenplatz schätzen. Erleben Sie Wohnen in einer nachhaltigen Wohnhausanlage, geplant von dem bekannten Vorarlberger Architekturbüro Atelier Rainer+Amann.
Durch den Einsatz einer zentralen Luftwärmepumpe wird die Energie aus der Umgebungsluft gewonnen und zur Heizung und Warmwasseraufbereitung genutzt. Hierbei handelt es sich um eine äußerst umweltfreundliche Lösung, da keine fossilen Brennstoffe benötigt werden und somit die CO2-Belastung minimiert wird.
Die Photovoltaik-Anlage auf dem Dach der Wohnhausanlage sorgt für die Erzeugung von Strom, der für den allgemeinen Strombedarf des Gebäudes genutzt wird. Diese innovative und nachhaltige Bauweise ist nicht nur umweltfreundlich, sondern auch wirtschaftlich sinnvoll. Die Bewohner profitieren von geringen Betriebskosten und einer hohen Energieeffizienz, während gleichzeitig ein aktiver Beitrag zum Umweltschutz geleistet wird.