{"obj_regio1":"004","obj_regio2":"004017","obj_regio3":"004017046","obj_ityp":"0","obj_zipCode":"4840","obj_title":"Traumhafte Garçonnière-Wohnung mit sonniger Loggia im Zentrum von Vöcklabruck - PROVISIONSFREI","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0010J00001nuOkC-1790944319-dfa74a2e8cfd4363ad95fe3cf1b5dd57","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"4"}
  • Provisionsfrei
  • Loggia
  • Altbau

Traumhafte Garçonnière-Wohnung mit sonniger Loggia im Zentrum von Vöcklabruck - PROVISIONSFREI

550 €
 
37 m²1 ZimmerLoggia 9 m²
Etage7
Befristung5 Jahre
Kaution3.000 €
Mag. Leinweber & Partner Immobilientreuhand GmbHFrau Caroline Asanger
4840 Vöcklabruck

Laufende Kosten

Monatliche Kosten550 €
Preis pro m²14,68 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto497,66 €
USt. Gesamtbelastung52,34 €
Gesamtmiete506,56 €
Gesamtmiete Netto460,52 €
USt. Gesamtmiete46,04 €
Miete366,94 €
USt. Miete36,69 €
Betriebskosten64,14 €
USt. Betriebskosten6,41 €
Sonstige Kosten Netto29,44 €
USt. Sonstige Kosten2,94 €
Heizkosten Netto37,14 €
USt. Heizkosten6,3 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3.000,00 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Baujahr 1970, Altbau, Neuwertig, Unterkellert, 7. Etage
Wohnfläche 37,46 m²
1 Loggia 8,64 m² südwestseitig
1 Zimmer
1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche, Badewanne, Wäschetrockenraum
Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
100 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.81
D

Beschreibung

Lichtdurchflutete Wohnung mit traumhaftem Fernblick

Diese 1-Zimmer Wohnung befindet sich am Stadtrand von Vöcklabruck, in einer äußerst beliebten und ruhigen Wohngegend. Das Zentrum von Vöcklabruck ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar.
Die Wohnung liegt im 7. Obergeschoss eines sehr gepflegten, schönen Mehrparteienhauses. Die Wohnung können Sie jedoch sehr bequem durch einen Aufzug erreichen.

Folgende Highlights erwarten Sie:
• sehr helle und lichtdurchflutete Wohnung mit traumhafter Loggia
• absolute Ruhelage
• ausreichende Parkmöglichkeiten direkt beim Haus
• Fußläufigkeit ins Zentrum von Vöcklabruck
• wenige Minuten bis zum Stadtpark, Parkrestaurant und Hallenbad sowie Parkbad
• 5 Minuten Fußmarsch bis zu den Einkaufsmöglichkeiten Spar und Hofer
• das Rascheln der Blätter der Bäume im Wind und das Plätschern des direkt davor liegenden Mühlbaches bietet einen einzigartigen Ruheplatz zum Abschalten direkt auf der Loggia

Kontakt:
Caroline Asanger
M: Anbieter kontaktieren
M: Anbieter kontaktieren
www.immobilientreuhand.info

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kontaktieren

GewerblichMag. Leinweber & Partner Immobilientreuhand GmbHFrau Caroline Asanger
Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Bewerbungsmappe
Erhöhe deine Chancen mit mehr Infos zu dir.
GewerblichMag. Leinweber & Partner Immobilientreuhand GmbHFrau Caroline Asanger
 Verifiziert von ImmoScout24
Bronze Partner