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Provisionsfrei
Terrasse
Teilmöbliert
Dachgeschosswohnung

Urfahr Hauptstraße!Herrliche 4-Raum-Maisonette neben der Lentia City mit Dachterrasse, Klimaanlage und Einbauküche!

1.800 €

99 m²4 ZimmerTerrasse

Etage-

Befristung5 Jahre

Kaution5.400 €

Herr Michael Holzinger

4040 Linz

In der beliebten Urfahraner Hauptstraße.
Neben der Lentia City!
Beste Infrastruktur!

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.799,8 €

Preis pro m²18,14 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto1.636,18 €

USt. Gesamtbelastung163,62 €

Miete1.360,03 €

USt. Miete136 €

Miete1.496,03 €

Betriebskosten276,15 €

USt. Betriebskosten27,62 €

Einmalige Kosten

Kaution5.400 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab November 26

befristet auf 5 Jahre

Dachgeschosswohnung

Baujahr 1889

Wohnfläche 99,2 m²

1 Terrasse

südwestseitig, Terrasse

4 Zimmer

2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 Toilette

Fahrradabstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Teilmöbliert, Badewanne

Personenaufzug

• zentrale Wohnlage
• ausgezeichnete Infrastruktur
• hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung
• gut nutzbarer Freibereich Dachterrasse
• Klimaanlage
• Sonnenschutz
• Sicherheitswohnungstür
• hochwertige Ausstattung (geölte Parkettböden, Einbauküche)
• Lift
• eigenes Kellerabteil
-Fernwärme

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

102.90 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

2.52

Beschreibung

Die Wohnung H6 wurde 2010 im Zuge des Dachgeschoßausbaus errichtet.
Diese neuen Wohnungen sind hochwertig ausgestattet, zB mit geöltem Eichenparkett, einer Einbauküche und einer Klimaanlage.
Strom und Heizung werden vom jeweiligen Versorgungsunternehmen vorgeschrieben.

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GewerblichHerr Michael Holzinger

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