Baden bei Wien, top Lage mitten im Zentrum : sehr geräumige Altbauwohnung in einem Stilhaus

Bei Interesse / Fragen bitte ich um eine schriftliche Anfrage und danke vorab.

Ideal für maximal 3 Personen als Privat-Wohnung. Wird auch gewerblich vermietet.

Im ersten Stock (ohne Lift) eines wunderschönen Altbaus liegt diese großzügige Wohnung mit zwei Bädern und ZWEI EINGÄNGEN

Parkplatz vor der Türe optional zum Anmieten !

Spitzen Verkehrsanbindung und die gute Versorgung dank der Zentrumsnähe sind gegeben.

Beheizt wird dieses Objekt mit einer Hauszentral-Heizung.

Die hohen Wohnräume verfügen über Fischgrät - Parkettboden.

Mitvermietet wird ein  Kellerraum.

Verfügbar ab Jänner 2027.

Bei Interesse / Fragen bitte ich um eine schriftliche Anfrage und danke vorab.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <8.500m
Universität <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Straßenbahn <500m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap