Provisionsfrei
Balkon

Großzügige 2- Zimmer - Wohnung mit großem Balkon in Innenhoflage | Kärntner Straße 538 Top 21

824 €

64 m²Balkon

Etage-

Befristung-

Kaution3 Bruttomonatsmieten

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHHerr Richard Böhm

8054 Seiersberg

Die angebotene Immobilie ist eine Wohnung in der Kärntner Straße 538 in 8054 Seiersberg, Österreich. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohngegend. Die Lage ist ideal, da sie sowohl eine gute Anbindung an das Stadtzentrum von Seiersberg als auch an die umliegenden Städte bietet. In der Nähe finden Sie alle notwendigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Die Umgebung ist von viel Grün und Natur umgeben, was zu einer angenehmen und entspannten Atmosphäre beiträgt. Diese Wohnung bietet Ihnen somit eine ideale Kombination aus urbanem Lebensstil und naturnaher Umgebung.
• Abstellraum vorhanden
• Bodenbelag aus Parkett
• Balkon vorhanden
- Beheizung mittels Fernwärme

Laufende Kosten

Monatliche Kosten824,17 €

Preis pro m²7 €

Gesamtbelastung Netto742,14 €

USt. Gesamtbelastung82,03 €

Gesamtmiete730,47 €

Gesamtmiete Netto664,06 €

USt. Gesamtmiete66,41 €

Miete525,08 €

USt. Miete52,51 €

Betriebskosten138,98 €

USt. Betriebskosten13,9 €

Heizkosten Netto78,08 €

USt. Heizkosten15,62 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab sofort

unbefristet

Wohnung

Baujahr 2016, Neuwertig, Parkett, Fliesen

Gesamtfläche 64,01 m²

Nutzfläche 64,01 m²

1 Balkon

westseitig

Abstellraum

WG-tauglich

Fahrradabstellraum

Ausstattung

Dusche, Fenster im Badezimmer

Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

27 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0.53

A++

Beschreibung

Diese ca 64 m² große 2 Zimmer Wohnung liegt im 1. Obergeschoß des Hauses Kärntner Straße 538 in Seiersberg- Pirka, vor den Toren von Graz.

Raumaufteilung: Flur, Küche, Woehn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Bad/WC, Abstellraum, Balkon, Kellerabteil

Ausstattung: Die Böden in den Wohnräumen sind mit Parkett ausgelegt, im Bad mit Fliesen. Die voll ausgestattete Küche befindet sich ein einem gesonderten Raum. Das BAd verfügt über eine bodenebene Dusche Waschmaschinenanschluss, Sprossenheizkörper, sowie Spiegel und Fenster.

Verkehr und Parken: Die Anbindung an das öffentliche und individuelle Verkehrsnetz ist sehr gut. Vor dem Haus befindet sich die Haltestelle der Linie 32, in der hauseigenen Tiefgarage stehen Plätze zur Anmietung frei.

Für weiterführende Informationen und Details stehen wir gerne zur Verfügung.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <6.000m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.500m
Universität <6.500m
Höhere Schule <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <3.500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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