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  • Provisionsfrei
  • Balkon
  • Altbau

Schöne 4-Zimmer-Wohnung mit Bergblick und 2 Balkonen in Grödig

2.152 €
 
90 m²4 ZimmerBalkon
Etage1
Befristung-
Kaution3 Bruttomonatsmieten
SalzburgFrau Raveena Janagal
5082 Grödig
Diese charmante Wohnung in 5082 Grödig überzeugt durch ihre zentrale Lage. Schulen, Kindergarten, Bäckerei, Bank, Geldautomat, Post und der Bus sind fußläufig erreichbar. Der nahe Autobahnanschluss garantiert eine schnelle Verbindung nach Salzburg und Umgebung – ideal für Familien und Pendler.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten2.151,5 €
Preis pro m²23,92 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto2.100,2 €
USt. Gesamtbelastung51,3 €
Gesamtmiete1.973,5 €
Gesamtmiete Netto1.946,96 €
USt. Gesamtmiete26,54 €
Miete1.700 €
Betriebskosten228,5 €
USt. Betriebskosten22,85 €
Sonstige Kosten Netto18,46 €
USt. Sonstige Kosten3,69 €
Heizkosten Netto153,24 €
USt. Heizkosten24,76 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Merkmale

Wohnung
Altbau, 1. Etage
Wohnfläche 89,94 m²
2 Balkone
4 Zimmer

Ausstattung

Einbauküche

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
62 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.11
C

Beschreibung

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine helle, freundliche Atmosphäre und eine praktische Raumaufteilung. Zwei Balkone, einer davon mit wunderschönem Bergblick, laden zum Entspannen und Genießen ein.

Die moderne Einbauküche bietet viel Platz zum Kochen, während die großzügigen Zimmer vielseitig als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können.

Die attraktive Lage in Grödig bietet eine gute Verkehrsanbindung sowie kurze Wege zu Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Eine ideale Wohnung für alle, die komfortables Wohnen, eine gute Infrastruktur und die Nähe zur Natur miteinander verbinden möchten.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <4.000m
Klinik <6.000m
Krankenhaus <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <6.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <4.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <7.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <5.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <6.500m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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