Lichtdurchfluteter Raum mit frisch verlegtem Parkettboden und hohen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen.

Geräumiges Zimmer mit hellem Parkettboden und einem Fenster, das den Blick ins Freie freigibt.

Kleinerer Raum mit Holzboden und einem Fenster mit dekorativem Gitter, ideal als Arbeitszimmer.

Modernes Badezimmer mit Duschkabine, Waschbecken, beheiztem Handtuchhalter und Wandfliesen.

Separates WC mit wandhängender Toilette, kleinem Waschbecken und einem Fenster für Tageslicht.

Heller Flur mit Parkettboden, weißen Wänden und einer eleganten Doppeltür am Ende des Ganges.

Alter, aber funktionaler Aufzug im Treppenhaus eines Mehrfamilienhauses.

Historisches Eckgebäude mit klassischer Architektur und Geschäften im Erdgeschoss an einer Straße.

Eingangsbereich mit Marmorverkleidung, gemustertem Fliesenboden und Briefkästen.

Grundriss einer Wohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, WC und einer Loggia.

Provisionsfrei
Altbau

2,5 ZIMMER WOHNEN AM DONAUKANAL - NAHE PRATER - UNBEFRISTET UND SANIERT!

1.097 €

66 m²2 Zimmer

Etage1

Befristung-

Kaution4.387 €

Piment Immobilien & Investment GmbHHerr Patrick Simetzberger

Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!

Schüttelstraße 71, 1020 Wien

Die Adresse Schüttelstraße 71 in 1020 Wien vereint eine hervorragende städtische Anbindung mit hoher Wohnqualität in einem beliebten Wohnbezirk. Für Immobilieninteressenten ist dies eine attraktive Lage-Kombination: urbanes Lebensgefühl, gute Versorgung und gleichzeitig angenehmes Wohnumfeld.

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Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.097 €

Preis pro m²16,72 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto997,27 €

USt. Gesamtbelastung99,73 €

Miete838,35 €

USt. Miete83,84 €

Betriebskosten158,92 €

USt. Betriebskosten15,89 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 4.387,00 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab sofort

unbefristet

Wohnung

Baujahr 1913, Altbau, Neuwertig, Parkett, 1. Etage, Insgesamt 6 Etagen

Wohnfläche 65,62 m²

2 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Dusche

Personenaufzug

Heizung

Etagenheizung, Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

181.6 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

2.67

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock

Raumaufteilung
// Vorzimmer
// Küche
• alle Anschlüsse vorhanden, Küche wird selbst eingebaut - Einmalzahlung für Abwasch und Kochgelegenheit € 400.-
// Wohnzimmer
// Schlafzimmer
// Badezimmer
// separate Toilette

Ausstattung
// geschmackvolle Verfliesung in den Nassräumen
// Dusche
// WC

Wärmeanbieter
Gas Etagenheizung

Irrtümer und Änderungen vorbehalten

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <325m
Apotheke <300m
Klinik <375m
Krankenhaus <900m

Kinder & Schulen
Schule <275m
Kindergarten <250m
Universität <1.050m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <275m
Bäckerei <375m
Einkaufszentrum <600m

Sonstige
Geldautomat <300m
Bank <400m
Post <500m
Polizei <450m

Verkehr
Bus <175m
U-Bahn <550m
Straßenbahn <300m
Bahnhof <575m
Autobahnanschluss <1.300m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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