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  • Garten

Naturidyll beim See

287.000 €
 
73 m²3 ZimmerGarten
Preis / m²3.920,23 €
Etage-
Baujahr-
TEAM RAUSCHER IMMOBILIEN GMBH""
5302 Henndorf am Wallersee
Henndorf am Wallersee – ruhige, idyllische Wohngemeinde, mit herrlichen Wanderwegen, Baden, Eissport und Fischen im See, alles da für den täglichen Bedarf, Tierparadies Gut Aiderbichel. 16 km bis Salzburg, Autobahnausfahrt Wallersee.

Einmalige Kosten

Kaufpreis287.000 €
Kaufpreis pro m²3.920,23 €
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Merkmale

Wohnung
Wohnfläche 73,21 m²
Garten
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer

Ausstattung

Einbauküche, Garten

Beschreibung

Perfekte Gelegenheit für´s entspannte Wohnen in Seenähe! Ideale 3-Zimmer-Starterwohnung in Henndorf mit 73,2 m² Wohnnutzfläche im 3.OG (=DG) mit teilweisem Seeblick, ein Stellplatz zur Nutzung.
Zu Fuß zum Badespaß! Hier wohnen Sie in ruhiger Siedlungslage, nur wenige Meter vom Strandbad am Wallersee entfernt, der Ortskern mit bester Infrastruktur und öffentlichem Verkehr ist rasch erreichbar.
Gemütlich zusammensitzen und ins Grüne schauen! Das Wohnzimmer mit individuellem Wintergarten-flair bietet Ruhe und einen schönen Naturblick, je nach Jahreszeit sieht man sogar den See durch die Blätter schimmern. Gleich angrenzend ist die möblierte Küche mit Markengeräten und Dachflächen- fenster zu finden. Zwei ruhige Schafzimmer sowie das Badezimmer mit Wanne, WM-Anschluss und Tageslicht sorgen für Wohlbefinden. Das WC mit Handwaschbecken befindet sich extra. Zusätzliches Plus: Ein Abstellraum und ein Allgemeingarten am Waldesrand, ideal fürs Grillen und Sonne tanken.
Erstbezug der Whg 1994, gepflegte Böden teils Eichen- bzw. Nussparkett, erneuerte Fenster und Dachflächenf., teils FBH elektrisch u. Öl-Zentralhzg., Wasch- und Trockenraum sowie Radabstellplatz.
BK EUR mtl. 261 inkl. Heizkosten (Öl) zzgl. Rücklagen mtl EUR 55, zzgl. Strom. HWB 62

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