Baiernstraße 3/1 - Erdgeschosswohnung mit Terrasse und einer kleinen Grünfläche sowie Parkplatz in Eggenberg

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss im Hinterhaus und verfügt über folgende Raumaufteilung:

Vorraum, Abstellraum, Badezimmer mit Badewanne und WC, Küche mit Essbereich und Zugang zur Terrasse sowie ein Schlafzimmer.

Die Terrasse mit einer kleinen Grünfläche bietet einen angenehmen Platz zum Erholen und Entspannen.

Ein Parkplatz und ein Kellerabteil sind der Wohnung zugeordnet.

Die Heizkosten sind in der Bruttomiete nicht inkludiert.

Der Mietvertrag wird auf 5 Jahre befristet.

Hinweis: Die Wohnung ist derzeit bewohnt, daher stehen aktuell keine Fotos zur Verfügung.

Ein Besichtigungstermin wird nach vorheriger Abstimmung mit dem derzeitigen Mieter vereinbart.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <1.500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap