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  • Terrasse
  • Parkplatz
  • Teilmöbliert
  • Reihenhaus

OPEN HOUSE am 10.10.2026 von 10:00 – 14:00 Uhr - Nur mit Anmeldung!

399.000 €
 
121 m²4 ZimmerTerrasse 22 m²
Preis / m²3.297,52 €
Grundstücksfläche240 m²
Baujahrca. 2014
SMK Immo Treuhand GmbHFrau Elfriede Stegmeier
3500 Gneixendorf

Einmalige Kosten

Kaufpreis399.000 €
Kaufpreis pro m²3.297,52 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Reihenhaus
Baujahr ca. 2014, Holzbauweise, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 121 m²
Grundstücksfläche 240 m², 1 Wohneinheit
1 Terrasse 22 m²
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 2 Toiletten
Parkplatz
2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Teilmöbliert

Heizung

Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
25.0 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.44
A++

Beschreibung

Sie suchen ein Zuhause, das modernes Wohnen, Familienfreundlichkeit und eine gute Anbindung miteinander verbindet?

Vielleicht ist dieses Zuhause genau der Ort, an dem Ihre Familie ihre nächste Lebensphase beginnt

Auf rund 121 m² Wohnfläche bietet das Haus viel Platz und einen angenehmen, modernen Wohnkomfort.

Wohnen mit durchdachter Raumaufteilung - Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Küche, der den Mittelpunkt des Familienlebens bildet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die ca. 22 m² große, überdachte Terrasse – perfekt für entspannte Stunden im Freien, gemeinsame Mahlzeiten oder einfach zum Abschalten. Zusätzlich befinden sich im Erdgeschoss ein WC sowie ein praktischer Technikraum.

Im Obergeschoss erwarten Sie ein großzügiger Vorraum, drei Schlafräume sowie ein geräumiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und WC.

Komfort, der sich im Alltag bezahlt macht - Das Haus wurde in moderner Holzbauweise mit Flachdach errichtet und verfügt über eine zeitgemäße technische Ausstattung.

Luftwärmepumpe
Wohnraumlüftung
elektrische Rollläden
Schallschutzfenster
Vorbereitung für Photovoltaikanlage
Eichenparkett im Erdgeschoss

Für zusätzlichen Komfort sorgen zwei eigene Parkplätze sowie ein separater Einlagerungsraum.

Familienfreundlich wohnen in Gneixendorf - Die Wohnsiedlung bietet ein angenehmes und familienfreundliches Umfeld – Kinder gehören hier ganz selbstverständlich zum Siedlungsbild - Für Familien mit Kindern ist die Lage besonders praktisch.

Durch die gute Verkehrsanbindung über die Schnellstraße erreichen Sie Krems und die umliegenden Orte bequem und unkompliziert.

Der Kaufpreis ist incl. offener Wohnbauförderung von ca. € 30.000,-

Vielleicht ist jetzt der richtige Zeitpunkt, dieses Zuhause persönlich kennenzulernen.

OPEN HOUSE am 10.10.2026 von 10:00 – 14:00 Uhr
Besichtigung ausschließlich mit vorheriger Anmeldung.

Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit!

Ihre regionale Betreuerin: Fr. Stegmeier, Tel.: Anbieter kontaktieren, E-Mail: Anbieter kontaktieren

LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! WWW.SMKIMMO.AT

Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird.

Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.

Dokumente

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