- Provisionsfrei
- Etagenwohnung
Wunderbare 2-Zimmer Wohnung mit Blick zur Donauinsel in 1200 Wien zu mieten
999 €
61 m²2 Zimmer
Etage8
Befristung5 Jahre
Kaution2.997 €
ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbHLara Steinbacher
1200 Wien
Die Lage ist perfekt, das Gebäude liegt direkt gegenüber dem Naherholungsgebiet Donauinsel. Geschäfte des täglichen Bedarfs und öffentliche Verkehrsmittel (U6, S-Bahn, Straßenbahn, zahlreiche Buslinien) befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Ein Parkplatz kann bei Bedarf in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten998,97 €
Preis pro m²16,32 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto908,16 €
USt. Gesamtbelastung90,81 €
Monatliche Kosten203,3 €
Miete723,34 €
USt. Miete72,33 €
Betriebskosten184,82 €
USt. Betriebskosten18,48 €
Einmalige Kosten
Kaution2.997 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Etagenwohnung
Baujahr 1997, Gepflegt, Parkett, Fliesen, 8. Etage
Wohnfläche 61,23 m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Einbauküche, Offene Küche, Badewanne
Personenaufzug
Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet. Kündigungsverzicht 1 Jahr und 3 Monate Kündigungsfrist.
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
57.30 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2.18
D
Beschreibung
In einem attraktiven Neubau, gegenüber der Donauinsel befindet sich im 8. Obergeschoß diese modern ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung, mit wunderbarem Blick zur Donauinsel.
Luftige 2-Zimmer Wohnung mit Fernblick nahe Millenium City in 1200 Wien zu mieten
In einem attraktiven Neubau, gegenüber der Donauinsel befindet sich im 8. Obergeschoß diese modern ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung, welche soeben nach Generalsanierung fertiggestellt wurde.
Die Wohnung bietet folgende Aufteilung:
Vorzimmer, großzügiges Wohnzimmer mit offener, modern ausgestatteter Küche, Schlafzimmer, Badezimmer ausgestattet mit Wanne und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC.
Die Wohnung ist mit hochwertigen Parkettböden und elegant verfliesten Sanitärräumen ausgestattet.
Die Nebenkosten (Strom, Heizung und Wasser) sind verbrauchsabhängig und fallen zusätzlich an.
Endenergiebedarf: 202.90
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden.
Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.
Luftige 2-Zimmer Wohnung mit Fernblick nahe Millenium City in 1200 Wien zu mieten
In einem attraktiven Neubau, gegenüber der Donauinsel befindet sich im 8. Obergeschoß diese modern ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung, welche soeben nach Generalsanierung fertiggestellt wurde.
Die Wohnung bietet folgende Aufteilung:
Vorzimmer, großzügiges Wohnzimmer mit offener, modern ausgestatteter Küche, Schlafzimmer, Badezimmer ausgestattet mit Wanne und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC.
Die Wohnung ist mit hochwertigen Parkettböden und elegant verfliesten Sanitärräumen ausgestattet.
Die Nebenkosten (Strom, Heizung und Wasser) sind verbrauchsabhängig und fallen zusätzlich an.
Endenergiebedarf: 202.90
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden.
Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
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GewerblichÖRAG Immobilien Vermittlung GmbHLara Steinbacher
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