Helle, offene Fläche mit bunten Sitzgelegenheiten, großen Fenstern und Holzelementen.

Gemütliches Wohnzimmer mit modernem Kamin, Fliesenboden und bequemen Ledersofas.

Traditionelle Küche mit hellen Schränken, Granitarbeitsplatten, Fenster und Fliesenboden.

Geräumiges Schlafzimmer mit Himmelbett, Holzboden, hohen Decken und Zugang zum Bad.

Helles Badezimmer mit Badewanne, Duschkabine, Fenster und beheiztem Handtuchhalter.

Flur mit Einbauschränken, gemustertem Fliesenboden und viel Stauraum.

Heller Mehrzweckraum mit Fliesenboden, Regalen, zwei Fenstern und viel Tageslicht.

Luftaufnahme einer Wohnsiedlung mit grüner Landschaft und majestätischen Bergen im Hintergrund.

Balkon
Parkplatz
Einfamilienhaus

Wohnen und Arbeiten mit Raum für eigene Ideen

895.000 €

240 m²5 ZimmerBalkon

Preis / m²3.729,17 €

Grundstücksfläche-

Baujahr1956

Herr Adrian Treichl, BSc

6345 Kössen

Kössen liegt in der Tiroler Ferienregion Kaiserwinkl und verbindet eine eindrucksvolle Bergkulisse mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Entlang der Großache laden ufernahe Wege zu Spaziergängen und Radtouren ein, während die umliegende Bergwelt abwechslungsreiche Wanderungen und Ausflüge ermöglicht.

Im Winter bietet das Skigebiet Hochkössen Wintersportmöglichkeiten direkt im Ort. Der nahe gelegene Walchsee lädt in den wärmeren Monaten zum Baden, zu Spaziergängen am Ufer und zu entspannten Stunden am Wasser ein.

Einmalige Kosten

Kaufpreis895.000 €

Kaufpreis pro m²3.729,17 €

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Merkmale

Einfamilienhaus

Baujahr 1956, Gepflegt, Insgesamt 3 Etagen

Wohnfläche 240 m²

Nutzfläche 354 m²

2 Balkone

westseitig, südwestseitig

5 Zimmer

3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Toiletten, Gäste WC

8 Parkplätze

8 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche, Kamin

Heizung

Ofenheizung, Zentralheizung, Fußbodenheizung, Gas

Beschreibung

Der zum Verkauf stehende vordere Teil dieses Wohn- und Geschäftshauses in Kössen verbindet Showroom und Büroflächen im Erdgeschoss mit einer großzügigen Wohnung auf zwei Ebenen. Große Schaufenster zur Straße, ein eigener Zugang und mindestens acht Parkmöglichkeiten bieten einen attraktiven Rahmen für das eigene Geschäft.

Die Wohnung überzeugt mit drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einer Küche im Landhausstil. Ein großzügiger Wohnbereich mit Kamin und zwei Balkonen schaffen ein einladendes Zuhause – mit kurzen Wegen zwischen beruflichem Alltag und privatem Wohnen.

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GewerblichHerr Adrian Treichl, BSc

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