Beschreibung

Dieses gepflegte Mittelreihenhaus in begehrter Wohnlage von Rif bei Hallein bietet auf ca. 142 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Familien. Das im Jahr 2011 errichtete Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine energieeffiziente Ausstattung.

Auf einem ca. 242 m² großen Grundstück stehen Ihnen insgesamt 6 Zimmer zur Verfügung: eine großzügige Wohnküche mit Ess- und Wohnbereich, ein Arbeits- bzw. Gästezimmer, drei Schlafzimmer sowie ein ausgebauter Wintergarten mit ca. 18 m², der vielseitig genutzt werden kann.

Die sonnige Terrasse mit angrenzendem Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Drei PKW-Abstellplätze direkt vor dem Haus sorgen für zusätzlichen Komfort.

Highlights
Ca. 142 m² Wohnfläche
Ca. 242 m² Grundstücksfläche
6 Zimmer
Ausgebauter Wintergarten (ca. 18 m²)
Terrasse mit Garten
Möblierte Küche
3 PKW-Abstellplätze
Wärmepumpe mit Zentralheizung
HWB 35 kWh/m²a
Baujahr 2011
Beliebte und familienfreundliche Wohnlage

Die laufenden Betriebskosten für Wasser, Kanal, Versicherung, Grundsteuer und Müllabfuhr betragen derzeit ca. € 180 monatlich. Für Heizung und Strom fallen zusätzlich rund € 210 monatlich an.

Bezug nach Vereinbarung, derzeit noch befristet vermietet!

Kaufpreis: € 799.000

Hinweis gemäß Maklergesetz: Aufgrund einer wiederkehrenden Geschäftsbeziehung mit dem Abgeber besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 35.0 kWh/(m²a)