- Exklusiv für Plus
- Provisionsfrei
Ruhige 2-Zimmer-Neubauwohnung nahe der Fußgängerzone Meidlinger Hauptstraße
889 €
46 m²2 Zimmer
Etage4
Befristung5 Jahre
Kaution2700
PrivatGünter Kaufmann
Ruckergasse 29, 1120 Wien
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8A, 9A, 59A, 62A
S1, S2, S3, S4, S60, S80
CJX, D, EC, EN, IC, ICE, NJ, R, REX, RJ, RJX, WB
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12A
Laufende Kosten
Monatliche Kosten889 €
Preis pro m²19,39 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Betriebskosten144,89 €
Einmalige Kosten
Kaution: 2700
Merkmale
Verfügbar ab Ende November
befristet auf 5 Jahre
Neubau
Erstbezug, Unterkellert, Parkett, 4. Etage
Gesamtfläche 45,85 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Dusche
Personenaufzug
Heizung
Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
29.44 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.80
A
Beschreibung
Diese ruhige Neubauwohnung (Erstbezug 2014) besticht durch ihre zentrale, verkehrsgünstige Lage und ihre Ausrichtung in einen weiten, begrünten Innenhof. Eine optimale Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist durch mehrere Buslinien und die U6-Niederhofstraße sowie U4-Meidlinger Hauptstraße gegeben. Auch der Bahnhof Meidling ist fußläufig rasch erreichbar.
Große Nahversorger (Hofer, Billa Plus, Lidl) sind in unmittelbarer Nähe und die zahlreichen Geschäfte und Lokale der Meidlinger Hauptstraße laden zum Bummeln ein.
Das Theresienbad mit seinem Park und der Christine-Busta-Park grenzen an den Häuserblock an, die große Parkanlage von Schloss Schönbrunn inspiriert zu langen Spaziergängen oder zum Laufen. Mit dieser Wohnung können sie die gesamte Infrastruktur der Großstadt sowie die Natur gleichzeitig genießen.
Der Grundriss gliedert sich in ein Vorzimmer, Wohnzimmer mit Kochnische mit voll ausgestatteter Einbauküche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, WC mit Handwaschbecken.
Große Nahversorger (Hofer, Billa Plus, Lidl) sind in unmittelbarer Nähe und die zahlreichen Geschäfte und Lokale der Meidlinger Hauptstraße laden zum Bummeln ein.
Das Theresienbad mit seinem Park und der Christine-Busta-Park grenzen an den Häuserblock an, die große Parkanlage von Schloss Schönbrunn inspiriert zu langen Spaziergängen oder zum Laufen. Mit dieser Wohnung können sie die gesamte Infrastruktur der Großstadt sowie die Natur gleichzeitig genießen.
Der Grundriss gliedert sich in ein Vorzimmer, Wohnzimmer mit Kochnische mit voll ausgestatteter Einbauküche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, WC mit Handwaschbecken.
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
Du wirst dennoch aufgefordert eines dieser Dinge zu tun oder hast Zweifel?
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PrivatGünter Kaufmann
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PrivatGünter Kaufmann