- Garten
- Loggia
- Parkplatz
- Teilmöbliert
Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Südwest-Loggia in ruhiger Lage von Timelkam! Nur ca. 12 Minuten zum Attersee!
Preis auf Anfrage
72 m²3 ZimmerGartenLoggia
Preis / m²-
Etage-
Baujahr-
AWZ Immo-Invest GmbH u. Co KGBernhard Schinwald
4850 Timelkam / Vöcklabruck
Ruhige Siedlungslage
Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www.AWZ.at
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Einmalige Kosten
Provision: 3,00 % zzgl. gesetzliche MwSt
Merkmale
Wohnung
Saniert, Unterkellert, letzte Modernisierung 2017 umfassend saniert, Fliesen
Wohnfläche 72 m²
Garten
Loggia
3 Zimmer
Gäste WC, Abstellraum, Dachboden
Parkplatz
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Teilmöbliert, Garten, Wäschetrockenraum
Highlights:
• ca. 72 m² Wohnfläche / 3 Zimmer
• Südwest-Loggia
• Ruhige Ortsrandlage
• Wohnhaus mit nur 5 Wohneinheiten
• Umfassend saniert 2017
• 3-fach-verglaste Kunststoff-Alu-Fenster
• Fernwärme: Nachhaltig und Komfortabel
• Einbauküche, Essgruppe & Badmöbel inklusive
• Großzügiges Kellerabteil + Stauraum im Dachboden
• Eigene Garage + Freistellplatz
• Gartenbenutzung
• Nahversorger fußläufig erreichbar
• Ca. 12 Minuten zum Attersee
• 1. Obergeschoss, kein Lift
Wer Wert auf eine ruhige Wohnlage, eine angenehme Raumaufteilung, gute Infrastruktur und die Nähe zur Natur legt, findet hier eine attraktive Gelegenheit, den Schritt von der Miete in die eigenen vier Wände zu machen.
• ca. 72 m² Wohnfläche / 3 Zimmer
• Südwest-Loggia
• Ruhige Ortsrandlage
• Wohnhaus mit nur 5 Wohneinheiten
• Umfassend saniert 2017
• 3-fach-verglaste Kunststoff-Alu-Fenster
• Fernwärme: Nachhaltig und Komfortabel
• Einbauküche, Essgruppe & Badmöbel inklusive
• Großzügiges Kellerabteil + Stauraum im Dachboden
• Eigene Garage + Freistellplatz
• Gartenbenutzung
• Nahversorger fußläufig erreichbar
• Ca. 12 Minuten zum Attersee
• 1. Obergeschoss, kein Lift
Wer Wert auf eine ruhige Wohnlage, eine angenehme Raumaufteilung, gute Infrastruktur und die Nähe zur Natur legt, findet hier eine attraktive Gelegenheit, den Schritt von der Miete in die eigenen vier Wände zu machen.
Heizung
Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
66 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.99
B
Beschreibung
Leistbares Eigentum mit Wohnqualität: ca. 72 m², Garage, Freistellplatz und sonnige Südwest-Loggia!
Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit nur fünf Wohneinheiten.
Die rund 72 m² Wohnfläche bieten ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur südwestseitigen Loggia, eine separate Küche, zwei Schlafzimmer, Badezimmer, separates WC und einen praktischen Abstellraum.
Das 1987 errichtete Wohnhaus wurde 2017 umfassend saniert. Dabei wurden unter anderem die Fenster durch moderne Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach-Verglasung erneuert, die Loggia und der Fliesenboden saniert und die Fassade hat einen neuen Anstrich erhalten.
Für angenehmen und nachhaltigen Wohnkomfort sorgt die Beheizung mittels Fernwärme.
Die vorhandene Einbauküche, Essgruppe und Badmöbel sind im Kaufpreis inkludiert. Zusätzlich stehen ein großzügiges Kellerabteil und weiterer Stauraum im Dachboden zur Verfügung. Gemeinschaftlich nutzbar sind Waschraum, Trockenraum, Fahrradraum sowie die allgemeinen Gartenflächen.
Zur Wohnung gehören eine eigene PKW-Garage und ein zugewiesener Parkplatz im Freien. Zusätzliche Gästestellplätze sind vorhanden.
Die ruhige Ortsrandlage von Timelkam verbindet naturnahes Wohnen mit guter Infrastruktur. Nahversorger sind fußläufig erreichbar, der Attersee und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten befinden sich nur wenige Minuten entfernt.
Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Bernhard Schinwald unter Anbieter kontaktieren.
Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www.AWZ.at
Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit nur fünf Wohneinheiten.
Die rund 72 m² Wohnfläche bieten ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur südwestseitigen Loggia, eine separate Küche, zwei Schlafzimmer, Badezimmer, separates WC und einen praktischen Abstellraum.
Das 1987 errichtete Wohnhaus wurde 2017 umfassend saniert. Dabei wurden unter anderem die Fenster durch moderne Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach-Verglasung erneuert, die Loggia und der Fliesenboden saniert und die Fassade hat einen neuen Anstrich erhalten.
Für angenehmen und nachhaltigen Wohnkomfort sorgt die Beheizung mittels Fernwärme.
Die vorhandene Einbauküche, Essgruppe und Badmöbel sind im Kaufpreis inkludiert. Zusätzlich stehen ein großzügiges Kellerabteil und weiterer Stauraum im Dachboden zur Verfügung. Gemeinschaftlich nutzbar sind Waschraum, Trockenraum, Fahrradraum sowie die allgemeinen Gartenflächen.
Zur Wohnung gehören eine eigene PKW-Garage und ein zugewiesener Parkplatz im Freien. Zusätzliche Gästestellplätze sind vorhanden.
Die ruhige Ortsrandlage von Timelkam verbindet naturnahes Wohnen mit guter Infrastruktur. Nahversorger sind fußläufig erreichbar, der Attersee und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten befinden sich nur wenige Minuten entfernt.
Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Bernhard Schinwald unter Anbieter kontaktieren.
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GewerblichAWZ Immo-Invest GmbH u. Co KGBernhard Schinwald
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