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  • Etagenwohnung

provisionsfrei - Neuwertige 1 Zimmer Wohnung direkt neben U4

219.000 €
 
30 m²1,5 Zimmer
Preis / m²7.290,28 €
Etage-
Baujahr1996
PrivatEsther Bsteh
Steckhovengasse 23, 1130 Wien
In der Nähe
Wien Braunschweiggasse233 m
U4
Wien Wenzgasse298 m
10
Wien Unter St. Veit445 m
U4
47A

Einmalige Kosten

Kaufpreis219.000 €
Kaufpreis pro m²7.290,28 €
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Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 1996, Neubau, Neuwertig, Unterkellert, Parkett, Fliesen, Insgesamt 4 Etagen
Gesamtfläche 30,04 m²
1,5 Zimmer
1 Badezimmer
Fahrradabstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche, Rolläden
Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
37.87 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.99
B

Beschreibung

Diese neuwertige 1-Zimmer-Wohnung mit einer gemütlichen Wohnfläche von 30,04 m² befindet sich in der 3. Etage eines modernen Mehrparteienhauses und bietet Ihnen perfekten Wohnkomfort in urbaner Lage. Die Kombination aus durchdachtem Raumkonzept und hochwertiger Ausstattung macht diese Wohnung zu einem idealen Rückzugsort – ob für Singles, Pendler oder als Anlageobjekt.

Hochwertige Fliesen und Parkettböden schaffen eine warme und einladende Atmosphäre.
Die Wohnung ist außerdem mit hochwertigen Außenrollos als Sicht- und Sonnenschutz, wahlweise verstellbaren Insektenschutzgitter sowie hochwertigen Innenrollos ausgestattet, um idealen Wohnkomfort zu gestalten.
Die Küche und das Bad sind ideal gestaltet um ausreichend Platz und Komfort zu ermöglichen. Das Badezimmer verfügt über eine komfortable Badewanne, die nach einem langen Tag zum Entspannen einlädt.

Die Lage könnte kaum besser sein: Dies attraktive Wohnung im 13. Bezirk besticht durch ihre südöstliche Ausrichtung und befindet sich in unmittelbarer Nähe zur U4 Station Braunschweiggasse. Hietzing am Platz, der Schlosspark Schönbrunn und zahlreiche Restaurants und Cafés wie das Café Dommayer und das Plachutta Stammhaus befinden sich in unmittelbarer Gehweite (ca. 8 Minuten).

Die Westautobahn ist in wenigen Minuten Fahrzeit erreichbar. Die Westbahn von der Station Hütteldorf ist ebenso in wenigen U-Bahn Minuten erreichbar.

Diese Wohnung verbindet modernen Wohnkomfort, eine ausgezeichnete Lage und eine durchdachte Ausstattung– perfekt für alle, die das urbane Leben in Wien in vollen Zügen genießen möchten. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause im 13. Bezirk! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Privatverkauf, Gewährleistung ausgeschlossen. Die Angaben im Inserat dienen der allgemeinen Information und ersetzen keine eigene Besichtigung und Prüfung durch den Kaufinteressenten.

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PrivatEsther Bsteh
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