Leeres Schlafzimmer mit hellem Parkettboden und einem Fenster, das den Raum gut belichtet.

Kleineres Zimmer mit Parkettboden und Fenster, ideal als Schlaf- oder Arbeitszimmer nutzbar.

Helles, leeres Zimmer mit Fliesenboden und einem Fenster, das den Raum mit Licht füllt.

Heller Eingangsbereich mit Einbauschränken und Deckenstrahlern, der zu den weiteren Räumen führt.

Modernes Badezimmer mit beigefarbenen Fliesen und einer Duschkabine mit Glaswänden.

Funktionales Badezimmer mit Waschbecken, Spiegelschrank und Duschkabine, alles in hellen Tönen gehalten.

Badezimmerdetail mit einem modernen Handtuchheizkörper und beigefarbenen Wandfliesen.

Separates WC mit Toilette und kleinem Heizkörper, in schlichtem Design gehalten.

Etagenwohnung

Neu sanierte helle 3 Zimmerwohnung am Yppenplatz

350.000 €

70 m²3 Zimmer

Preis / m²5.000 €

Etage-

Baujahr-

Wutzl Immobilientreuhand KGHerr Wutzl Immobilien Treuhand KG Wutzl

Schellhammergasse, 1160 Wien

Direkt neben Yppenplatz/Yppenmarkt

Einmalige Kosten

Kaufpreis350.000 €

Kaufpreis pro m²5.000 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Provision: 3%zzglUst

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Merkmale

Verfügbar ab sofort

Etagenwohnung

Neubau, Vollständig renoviert, Unterkellert, letzte Modernisierung 2026

Gesamtfläche 70 m²

Nutzfläche 70 m²

3 Zimmer

2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC

Ausstattung

Dusche

Neu renovierte 3 Zimmerwohnung mit extra Küche,Bad,WC,VZ,Kellerabteil mit moderner kostengünstiger Brennwerttherme

Heizung

Etagenheizung, Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

144 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

3.70

Beschreibung

Diese 3-Zimmer-Wohnung in der Schellhammergasse im 16. Wiener Gemeindebezirk (1160 Wien) befindet sich direkt neben dem Yppenplatz bzw. Yppenmarkt und ist ab sofort verfügbar. Die Wohnung wurde vollständig renoviert und verfügt über eine Gesamtfläche von 70 m². Der Kaufpreis beträgt 350.000 Euro, zuzüglich einer Provision von 3 % zzgl. USt.

Die Wohnung umfasst neben den 3 Zimmern eine separate Küche, ein Bad, ein WC sowie einen Vorraum. Zusätzlich ist ein Kellerabteil vorhanden. Beheizt wird mit einer modernen kostengünstigen Brennwerttherme auf Gasbasis. Die letzte Modernisierung erfolgte 2026

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