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  • Garten
  • Balkon
  • Terrasse
  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus

Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage in Oberhaag

198.000 €
 
115 m²4 ZimmerBalkonGartenTerrasse
Preis / m²1.721,74 €
Grundstücksfläche600 m²
Baujahr1970
s REAL - LeibnitzFrau Regina Pucher
8455 Oberhaag

Einmalige Kosten

Kaufpreis198.000 €
Kaufpreis pro m²1.721,74 €
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Merkmale

Verfügbar ab 31.03.2027
Einfamilienhaus
Baujahr 1970, Gepflegt
Nutzfläche 115 m²
Grundstücksfläche 600 m²
Balkon
Garten, Terrasse
4 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
Garage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Fernblick, Dusche, Fenster im Badezimmer, Garten

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
152.5 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3.68
F

Beschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße in Oberhaag und bietet auf rund 115 m² Nutzfläche sowie einem ca. 600 m² großen Grundstück  Platz für die ganze Familie.

Das Haus überzeugt durch eine angenehme Raumaufteilung über zwei Etagen und verbindet gemütliches Wohnen mit großzügigen Außenbereichen.

Im Erdgeschoss erwartet Sie eine einladende Wohnküche, ein gemütliches Wohnzimmer sowie ein Badezimmer. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die sich ideal für entspannte Stunden im Freien, gemütliche Grillabende oder geselliges Beisammensein mit Familie und Freunden eignet.

Das Obergeschoss bietet mit drei Schlafzimmern ausreichend Rückzugsmöglichkeiten für die ganze Familie. Zusätzlich stehen hier ein Badezimmer, ein separates WC sowie ein Balkon zur Verfügung, der den Wohnbereich um einen schönen Platz im Freien ergänzt. Ein besonderes Plus der Immobilie ist die großzügige Doppelgarage, die ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge sowie zusätzlichen Stauraum bietet.

Das rund 600 m² große Grundstück eröffnet zudem vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und lädt zum Genießen des eigenen Gartens ein


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <4.000m
Kindergarten <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <4.000m
Einkaufszentrum <9.500m

Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <2.000m
Polizei <8.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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