- Etagenwohnung
Wohnraum mit Charme. Investment mit Zukunft
Preis auf Anfrage
33 m²2 Zimmer
Preis / m²-
Etage1
Baujahr2026
Immowest GmbHHerr Alfred Geisinger
Illstraße 69, 6800 Feldkirch / Tosters
In der Nähe
Tosters Rote-Au-Weg42 m
403, 403S, 414
Gisingen (Feldkirch) Flurgasse216 m
404, 405, 406
Tosters Untersteinstraße293 m
401, 401S, 402, 402S, 403, 403S
Einmalige Kosten
Preisinformation: € 288.000,00
Provision: 0%
Merkmale
Etagenwohnung
Baujahr 2026, 1. Etage
Wohnfläche 33 m²
2 Zimmer
Kellerfläche 4,1 m²
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
33.00 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.64
A+
Beschreibung
+ Radweg und Buslinie direkt vor der Haustüre
+ Ausreichend Parkplätze stehen zur Verfügung
+ Vorinstallationen für E-Ladestationen vorhanden
+ Ein Carsharing-Stellplatz ergänzt das Angebot
+ Kellerabteil ergänzt den zusätzlich Stauraum
+ Optional: Carport á € 30.000,00
+ Optional: Parkplatz á € 13.000,00
Ein neues Wohnprojekt nimmt im Raum Feldkirch Gestalt an: An der Illstraße in Feldkirch-Tosters entstehen auf drei Stockwerken insgesamt 19 kompakte 2-Zimmer-Wohnungen mit jeweils ca. 33 m² Wohnfläche.
Die Besonderheit liegt in der durchdachten Raumaufteilung. Statt eines klassischen Einraumkonzepts bietet jede Wohnung einen großzügigen Wohn-, Koch- und Essbereich sowie ein separates Schlafzimmer. So entsteht trotz kompakter Größe ein Wohngefühl mit Struktur, Privatsphäre und erstaunlich viel Komfort.
Die Wohnungen werden in hochwertiger Vollholzbauweise errichtet. Das natürliche Baumaterial schafft eine warme, behagliche Atmosphäre und verleiht den Räumen eine besondere Wohnqualität. Jede Einheit verfügt über eine Terrasse, im Erdgeschoss zusätzlich über einen privaten Gartenanteil. Ein eigenes Kellerabteil sowie ein zugeordneter Parkplatz runden das Angebot ab.
Auch technisch ist das Projekt auf zeitgemäßen Wohnkomfort und Energieeffizienz ausgerichtet. Eine Photovoltaikanlage in Kombination mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine nachhaltige Energieversorgung.
Ob als erste eigene Wohnung, gemütliches Zuhause für zwei oder kompakter Rückzugsort im besten Alter – diese Wohnungen bieten eine attraktive Wohnlösung für unterschiedlichste Lebensphasen.
Wer Wert auf Individualität legt, kann die Einrichtung optional nach Maß und in hochwertiger regionaler Tischlerqualität gestalten lassen.
Es stehen aktuell 12 Wohnungen zum Verkauf: Preise ab € 279.000,00
Ein bereits realisiertes, vergleichbares Wohnprojekt im Bregenzerwald kann auf Wunsch besichtigt werden. Darüber hinaus besteht die besondere Möglichkeit, eine baugleiche Wohnung vor dem Kauf selbst Probe zu wohnen – und Wohngefühl, Raumaufteilung und Qualität unmittelbar zu erleben.
• 3,5% Grunderwerbsteuer
• 1,1% Grundbuchseintragung
• Vertragserrichtungskosten
- Beglaubigungskosten + Barauslagen
+ Ausreichend Parkplätze stehen zur Verfügung
+ Vorinstallationen für E-Ladestationen vorhanden
+ Ein Carsharing-Stellplatz ergänzt das Angebot
+ Kellerabteil ergänzt den zusätzlich Stauraum
+ Optional: Carport á € 30.000,00
+ Optional: Parkplatz á € 13.000,00
Ein neues Wohnprojekt nimmt im Raum Feldkirch Gestalt an: An der Illstraße in Feldkirch-Tosters entstehen auf drei Stockwerken insgesamt 19 kompakte 2-Zimmer-Wohnungen mit jeweils ca. 33 m² Wohnfläche.
Die Besonderheit liegt in der durchdachten Raumaufteilung. Statt eines klassischen Einraumkonzepts bietet jede Wohnung einen großzügigen Wohn-, Koch- und Essbereich sowie ein separates Schlafzimmer. So entsteht trotz kompakter Größe ein Wohngefühl mit Struktur, Privatsphäre und erstaunlich viel Komfort.
Die Wohnungen werden in hochwertiger Vollholzbauweise errichtet. Das natürliche Baumaterial schafft eine warme, behagliche Atmosphäre und verleiht den Räumen eine besondere Wohnqualität. Jede Einheit verfügt über eine Terrasse, im Erdgeschoss zusätzlich über einen privaten Gartenanteil. Ein eigenes Kellerabteil sowie ein zugeordneter Parkplatz runden das Angebot ab.
Auch technisch ist das Projekt auf zeitgemäßen Wohnkomfort und Energieeffizienz ausgerichtet. Eine Photovoltaikanlage in Kombination mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine nachhaltige Energieversorgung.
Ob als erste eigene Wohnung, gemütliches Zuhause für zwei oder kompakter Rückzugsort im besten Alter – diese Wohnungen bieten eine attraktive Wohnlösung für unterschiedlichste Lebensphasen.
Wer Wert auf Individualität legt, kann die Einrichtung optional nach Maß und in hochwertiger regionaler Tischlerqualität gestalten lassen.
Es stehen aktuell 12 Wohnungen zum Verkauf: Preise ab € 279.000,00
Ein bereits realisiertes, vergleichbares Wohnprojekt im Bregenzerwald kann auf Wunsch besichtigt werden. Darüber hinaus besteht die besondere Möglichkeit, eine baugleiche Wohnung vor dem Kauf selbst Probe zu wohnen – und Wohngefühl, Raumaufteilung und Qualität unmittelbar zu erleben.
• 3,5% Grunderwerbsteuer
• 1,1% Grundbuchseintragung
• Vertragserrichtungskosten
- Beglaubigungskosten + Barauslagen
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GewerblichImmowest GmbHHerr Alfred Geisinger
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