MODERNE ALTBAUMIETE MIT KLEINEM BALKON - INNENHOFLAGE

INNENSTADT-MIETWOHNUNG MIT KLEINEM BALKON -  NÄHE GRABEN

Im 4. Stock (mit Mezzanin 5. Stock) eines sehr schönen Jugendstilhaus gelegen, ruhig da zum Innenhof ausgerichtet.

Befristeter Mietvertrag (5 Jahre) mit einjährigem Kündigungsverzicht von Mieterseite.

INFRASTRUKTUR:
mitten in der Stadt, U1 und U3 Stephansplatz in unmittelbarer Nähe

RAUMAUFTEILUNG:
schmales Vorzimmer, Wohn-Esszimmer mit offener Küche, zwei kleine Schlafzimmer, Duschbad mit WC und Ausgang auf kleinen Balkon (2m²), Abstellraum.

AUSSTATTUNG:
Parkettboden, komplett eingerichtete Küche, Kühlung

Das Akonto für Heizung und Warmwasser beträgt derzeit mtl. € 145,14 brutto.

Für die Erstellung des Mietvertrages gelangt seitens der Hausverwaltung ein Betrag von EUR 349,- brutto zur Verrechnung.

BITTE ZU BEACHTEN:

FÜR DIE ANMIETUNG DIESER WOHNUNG IST DIE VORLAGE EINES MONATLICHEN NETTOHAUSHALTSEINKOMMEN IN HÖHE VON MINDESTENS DER DREIFACHEN GESAMTMIETE ERFORDERLICH !!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap