- Provisionsfrei
- Balkon
Schöne 5 Zimmerwohnung mit Blick auf den Schlossberg - Provisionsfrei!
1.799 €
133 m²5 ZimmerBalkon
Etage-
Befristung-
Kaution5.400 €
Friedrichgasse 6, 8010 Graz
In der Nähe
Graz Österreichische Gesundheitskasse81 m
30, 31, 32, 33, 34, 39, 40, 41, 58, 60, 64, 72, 74, 82, 200, 201, 300, 350, 470, 600, 620, 630, 650, 671, 681, 691, 720, 760, 761, X30, X40
Graz Wielandgasse West114 m
200, 201, 250, 300, 350, 470, 500, 501, 521, X30, X31, X40, X41, X50
Graz Andreas-Hofer-Platz337 m
16, 17
200, 201, 250, 300, 350, 470, 500, 501, 521, X30, X31, X40, X41, X50, X81
Graz Griesplatz/tim392 m
30, 31, 32, 33, 34, 39, 40, 41, 58, 60, 64, 67, 72, 74, 82, 200, 201, 600, 620, 630, 650, 671, 681, 691, 720, 760, 761, BUS
Graz Jakominiplatz447 m
1, 3, 4, 5, 6, 7, 16, 17
23, 30, 31, 32, 33, 34, 39, 40, 41, 52Z, 58, 60, 64, 72, 74, 82, 200, 201, 250, 300, 350, 351, 352, 420, 430, 440, 470, 510, 511, 515, X20, X30, X40, X44
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3, 5
SBL
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3, 5
200, 201, 250, 300, 350, 470, X30, X31, X40, X41, X50
SBB
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.799,37 €
Preis pro m²13,57 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtmiete Netto1.635,79 €
Betriebskosten515,79 €
Alle Steuern163,58 €
Heizkosten nicht enthalten
USt. enthalten
Einmalige Kosten
Kaution5.400 €
Merkmale
Verfügbar ab 2026-11-01
Wohnung
Baujahr 1962, Unterkellert, Parkett
Wohnfläche 132,63 m²
Nutzfläche 132,63 m²
2 Balkone
5 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum
Ausstattung
Fernblick, Einbauküche, Badewanne, Dusche, Klimatisiert
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
102.9 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.93
D
Beschreibung
Das Herzstück dieses Zuhauses ist eine elegante, hochmoderne Küche, perfekt für kulinarische Liebhaber. Sonnenlicht strömt durch große Fenster und erhellt die wunderschönen Fischgrätparkettböden, wodurch eine Atmosphäre von Wärme und Raffinesse entsteht. Das luxuriöse Badezimmer bietet ein spa-ähnliches Refugium, während die großzügigen Schlafzimmer ruhige Rückzugsorte für Entspannung schaffen. Treten Sie auf Ihren privaten Balkon und lassen Sie sich von den Panoramablicken auf die malerische Landschaft von Graz verzaubern.
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Gewerblich
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