- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
- Parkplatz
- Mehrfamilienhaus
Großzügig wohnen. Individuell gestalten
1.500.000 €
393 m²Terrasse
Preis / m²3.816,79 €
Grundstücksfläche1.681 m²
Baujahr-
RVC Immobilien GruppeFrau Magdalena Kljajic
6384 Waidring
Ein Platz im Grünen – mit Waidring als Lebensmittelpunkt
Hier rückt die Natur nah an das Zuhause heran. Die bewaldete Umgebung gibt der Lage ihren eigenen Charakter und schafft einen angenehmen Rahmen für Menschen, die gerne im Grünen wohnen. Hier beginnt das Abschalten oft schon beim Heimkommen – mit einem Moment auf der Terrasse oder dem Blick in die umliegende Landschaft.
Zum Wohnen gehört aber auch ein Alltag, der sich gut organisieren lässt. Waidring bietet Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Kindergarten und Volksschule im Ort. So lässt sich das naturnahe Wohnumfeld mit den Bedürfnissen des täglichen Lebens verbinden.
Wer seine freie Zeit gerne draußen verbringt, findet rund um Waidring viele Möglichkeiten. Eine Wanderung auf der Steinplatte, eine Runde mit dem Mountainbike oder ein Nachmittag an der örtlichen Badeanlage lassen sich je nach Jahreszeit und Lust gestalten. Im Winter kommen Skifahren, Langlaufen und Winterwandern hinzu. Das macht die Region auch für Menschen reizvoll, die nach der Arbeit oder am Wochenende aktiv sein möchten.
Der besondere Reiz dieser Lage liegt im Zusammenspiel: das Grün unmittelbar am Haus, das Dorf als Lebensmittelpunkt und die Freizeitmöglichkeiten ringsum. Ein Wohnumfeld für alle, die sich ein Zuhause wünschen, in dem auch das Leben außerhalb der eigenen vier Wände viel zu bieten hat.
Hier rückt die Natur nah an das Zuhause heran. Die bewaldete Umgebung gibt der Lage ihren eigenen Charakter und schafft einen angenehmen Rahmen für Menschen, die gerne im Grünen wohnen. Hier beginnt das Abschalten oft schon beim Heimkommen – mit einem Moment auf der Terrasse oder dem Blick in die umliegende Landschaft.
Zum Wohnen gehört aber auch ein Alltag, der sich gut organisieren lässt. Waidring bietet Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Kindergarten und Volksschule im Ort. So lässt sich das naturnahe Wohnumfeld mit den Bedürfnissen des täglichen Lebens verbinden.
Wer seine freie Zeit gerne draußen verbringt, findet rund um Waidring viele Möglichkeiten. Eine Wanderung auf der Steinplatte, eine Runde mit dem Mountainbike oder ein Nachmittag an der örtlichen Badeanlage lassen sich je nach Jahreszeit und Lust gestalten. Im Winter kommen Skifahren, Langlaufen und Winterwandern hinzu. Das macht die Region auch für Menschen reizvoll, die nach der Arbeit oder am Wochenende aktiv sein möchten.
Der besondere Reiz dieser Lage liegt im Zusammenspiel: das Grün unmittelbar am Haus, das Dorf als Lebensmittelpunkt und die Freizeitmöglichkeiten ringsum. Ein Wohnumfeld für alle, die sich ein Zuhause wünschen, in dem auch das Leben außerhalb der eigenen vier Wände viel zu bieten hat.
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.500.000 €
Kaufpreis pro m²3.816,79 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Merkmale
Mehrfamilienhaus
Massivbauweise, Holzbauweise, Unterkellert, Teppich, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 393 m²
Grundstücksfläche 1.681 m², 3 Wohneinheiten
1 Terrasse
südwestseitig, Terrasse
Gäste WC
Abstellraum
Garage
Ausstattung
Bergpanorama, Badewanne, Dusche
• Südwest Ausrichtung
• 3 fach verglaste Holz-Alufenster und Terrassentüren (Rohbau)
• Großzügiges Vordach, weitläufige Balkonflächen
*Bestand: Ölheizung, Kamin, Heizkörper, Garage, Gäste-WC, Dusche, Wanne, Fliesen, Parkett, Teppich
• 3 fach verglaste Holz-Alufenster und Terrassentüren (Rohbau)
• Großzügiges Vordach, weitläufige Balkonflächen
*Bestand: Ölheizung, Kamin, Heizkörper, Garage, Gäste-WC, Dusche, Wanne, Fliesen, Parkett, Teppich
Heizung
Ofenheizung, Öl
Beschreibung
Platz für große Wohnideen – und für das Leben, das Sie sich wünschen.
Wie möchten Sie wohnen, wenn Sie den Raum dafür haben? Mit einem weitläufigen Lebensmittelpunkt unter dem Sichtdachstuhl, einem eigenen Rückzugsbereich oder Platz für mehrere Generationen? Dieses Mehrfamilienwohnhaus in Waidring eröffnet Möglichkeiten für Menschen, die ihre Vorstellungen einbringen und ein Zuhause aktiv gestalten möchten.
Die sonnige Südwestausrichtung, viel Grün im Umfeld und die ruhige Lage ohne Durchzugsverkehr schaffen dafür einen einladenden Rahmen. Ein Ort, an dem der Alltag etwas ruhiger werden darf – und an dem sich großzügiges Wohnen mit persönlichen Freiräumen verbinden lässt. Ausblick in die Natur-von allen Ebenen aus.
Das 1989 in Massivbauweise errichtete Haus erstreckt sich über drei Ebenen. (Erstbezug 1992) Die beiden bestehenden Ebenen bilden gemeinsam eine Wohneinheit mit ca. 230 m² Nutzfläche inklusive Technik- und Heizraum. Bereits hier zeigt sich das beachtliche Platzangebot des Hauses: Raum für gemeinsames Leben, individuelle Rückzugsorte und unterschiedliche Bedürfnisse.
Eine weitere Ebene wartet auf Ihre Handschrift.
Die dritte Ebene befindet sich im Rohbau (Holzbauweise) und ist über einen eigenen Außenzugang erreichbar. Auf ca. 163 m² bietet sie die Möglichkeit, ein großzügiges Zuhause zu verwirklichen oder die Fläche in zwei Einheiten aufzuteilen. Der separate Zugang eröffnet dabei Perspektiven für eigenständiges Wohnen innerhalb des Hauses.
Fenster, Balkontüren und Wohnungseingangstüren sind bereits eingebaut. Der Sichtdachstuhl gibt den Räumen schon jetzt Charakter und lässt erahnen, welche Wohnatmosphäre hier entstehen kann. Holz, Raumhöhe und die Großzügigkeit der Fläche bilden eine reizvolle Grundlage, um Ihre Ideen zum Leben zu erwecken.
Für die Beheizung dieser Ebene war eine Luft-Wärmepumpe vorgesehen. Die geplante Haustechnik und die weiteren Schritte zur Fertigstellung erläutern wir Ihnen gerne persönlich vor Ort.
Sie übernehmen das Haus, wie es heute ist – und gestalten, was daraus wird.
Die Immobilie wird im aktuellen Zustand einschließlich der noch nicht fertiggestellten dritten Ebene verkauft. Die Fertigstellung des Rohbaus ist vom Käufer zu übernehmen und nicht Bestandteil des Verkaufs. Damit richtet sich dieses Angebot besonders an Menschen, die den Ausbau selbst planen und umsetzen möchten – mit eigenen Vorstellungen, einem Gespür für Räume und Freude daran, ein Wohnprojekt zu vollenden.
Bei einer Besichtigung zeigen wir Ihnen den aktuellen Zustand, besprechen die Einzelheiten und geben Ihnen Gelegenheit, die Räume und ihre Möglichkeiten auf sich wirken zu lassen.
_____________________
INZAHLUNGNAHME
Profitieren Sie von einem unkomplizierten Immobilienwechsel.
Gerne prüfen wir die Möglichkeit, Ihre bestehende Immobilie im Rahmen des Erwerbs dieser Immobilie in Zahlung zu nehmen.
Weitere Informationen finden Sie unter:
www.rvc-immobilien.com/immobilien-inzahlungnahme
________________
FINANZIERUNG
Gemeinsam mit unseren erfahrenen Finanzierungspartnern unterstützen wir Sie gerne bei der Entwicklung einer maßgeschneiderten und kostengünstigen Finanzierungslösung.
__________________________
EXKLUSIVVERMARKTUNG durch
RVC Immobilien Gruppe
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HEADOFFICE
Deutschland
Laufener Straße 55
83395 Freilassing
Zentrale Österreich
Siezenheimer Straße 35
5020 Salzburg
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SPRECHSTELLEN
Wien | Kitzbühel | Mondsee | Zell am See | München
Persönliche Beratungstermine nach vorheriger Vereinbarung
_____________
Sozial Media
www.facebook.com/rvcimmobilien
www.instagram.com/rvc.immobilien
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Rechtlicher Hinweis
Sofern in diesem Exposé oder der Anzeige keine Angaben zum Energieausweis enthalten sind, wurde dieser vom Eigentümer bislang nicht zur Verfügung gestellt. Der Eigentümer wurde bereits aufgefordert, den gesetzlich erforderlichen Energieausweis zeitnah nachzureichen. Inserate dienen Ausschließlich der unverbindlichen werblichen Vorabinformation. Mit dem Exposé erhalten Sie die ausführlichen Objekt-, Flächen- und Rechtshinweise sowie die verfügbaren Unterlagen.
Inserate, das Expose und die Bilder wurden mit Hilfe von KI erstellt oder bearbeitet.
Wie möchten Sie wohnen, wenn Sie den Raum dafür haben? Mit einem weitläufigen Lebensmittelpunkt unter dem Sichtdachstuhl, einem eigenen Rückzugsbereich oder Platz für mehrere Generationen? Dieses Mehrfamilienwohnhaus in Waidring eröffnet Möglichkeiten für Menschen, die ihre Vorstellungen einbringen und ein Zuhause aktiv gestalten möchten.
Die sonnige Südwestausrichtung, viel Grün im Umfeld und die ruhige Lage ohne Durchzugsverkehr schaffen dafür einen einladenden Rahmen. Ein Ort, an dem der Alltag etwas ruhiger werden darf – und an dem sich großzügiges Wohnen mit persönlichen Freiräumen verbinden lässt. Ausblick in die Natur-von allen Ebenen aus.
Das 1989 in Massivbauweise errichtete Haus erstreckt sich über drei Ebenen. (Erstbezug 1992) Die beiden bestehenden Ebenen bilden gemeinsam eine Wohneinheit mit ca. 230 m² Nutzfläche inklusive Technik- und Heizraum. Bereits hier zeigt sich das beachtliche Platzangebot des Hauses: Raum für gemeinsames Leben, individuelle Rückzugsorte und unterschiedliche Bedürfnisse.
Eine weitere Ebene wartet auf Ihre Handschrift.
Die dritte Ebene befindet sich im Rohbau (Holzbauweise) und ist über einen eigenen Außenzugang erreichbar. Auf ca. 163 m² bietet sie die Möglichkeit, ein großzügiges Zuhause zu verwirklichen oder die Fläche in zwei Einheiten aufzuteilen. Der separate Zugang eröffnet dabei Perspektiven für eigenständiges Wohnen innerhalb des Hauses.
Fenster, Balkontüren und Wohnungseingangstüren sind bereits eingebaut. Der Sichtdachstuhl gibt den Räumen schon jetzt Charakter und lässt erahnen, welche Wohnatmosphäre hier entstehen kann. Holz, Raumhöhe und die Großzügigkeit der Fläche bilden eine reizvolle Grundlage, um Ihre Ideen zum Leben zu erwecken.
Für die Beheizung dieser Ebene war eine Luft-Wärmepumpe vorgesehen. Die geplante Haustechnik und die weiteren Schritte zur Fertigstellung erläutern wir Ihnen gerne persönlich vor Ort.
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Die Immobilie wird im aktuellen Zustand einschließlich der noch nicht fertiggestellten dritten Ebene verkauft. Die Fertigstellung des Rohbaus ist vom Käufer zu übernehmen und nicht Bestandteil des Verkaufs. Damit richtet sich dieses Angebot besonders an Menschen, die den Ausbau selbst planen und umsetzen möchten – mit eigenen Vorstellungen, einem Gespür für Räume und Freude daran, ein Wohnprojekt zu vollenden.
Bei einer Besichtigung zeigen wir Ihnen den aktuellen Zustand, besprechen die Einzelheiten und geben Ihnen Gelegenheit, die Räume und ihre Möglichkeiten auf sich wirken zu lassen.
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GewerblichRVC Immobilien GruppeFrau Magdalena Kljajic
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