Gepflegte Anlegerwohnung mit unbefristetem Mietvertrag in Fürstenfeld

Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung in 8280 Fürstenfeld bietet eine attraktive Möglichkeit für Anleger, die Wert auf ein bestehendes, langfristiges Mietverhältnis und eine ruhige Wohnlage legen.

Die Wohnung befindet sich in einem beliebten Ortsteil von Fürstenfeld, in einem sehr gepflegten Wohnhaus aus ca. 1989.

Auf rund 89,17 m² Wohnfläche stehen ein großzügiges Wohn-Esszimmer, drei weitere Zimmer zur individuellen Nutzung, ein Vorraum, ein Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken sowie ein WC zur Verfügung.

Ein besonderes Highlight ist die 12,70 m² große Loggia, welche 2016 renoviert wurde und zusätzlichen Freiraum bietet.

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und verfügt unter anderem über Echtholzparkett sowie hochwertige Holzfenster der Firma Katzbeck. Zum Angebot gehören außerdem ein Kellerabteil und ein PKW-Abstellplatz.

Für Anleger besonders interessant: Die Wohnung ist unbefristet vermietet und wird seit 2014 von einer zuverlässigen Mieterin bewohnt. Der monatliche Bruttomietzins inklusive Betriebs- und Heizkosten beträgt € 1.010,90, der Nettomietzins € 655,49.

Eine solide und gepflegte Kapitalanlage mit bestehendem Mietverhältnis, attraktiver Wohnfläche und guter Wohnqualität in ruhiger Lage von Fürstenfeld.

Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können, die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Einkaufszentrum <2.500m
Bäckerei <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <500m
Flughafen <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap