Kompaktes Wohnen in bester Grazer Lage - Gemütliche 1-Zimmer-Wohnung

Diese gemütliche 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 27 m² befindet sich in attraktiver Lage im beliebten Grazer Stadtteil Geidorf, nur wenige Minuten von der Universität Graz entfernt.

Die Wohnung verfügt über eine neue Küche, einen Wohn-/Schlafbereich sowie ein Badezimmer mit WC und befindet sich im Erdgeschoss. Die kompakte Raumaufteilung ermöglicht eine praktische Nutzung und eignet sich ideal für Studierende, Singles oder Berufstätige.

Attraktive Infrastruktur und zentrale Lage:

Die Umgebung bietet eine hervorragende Kombination aus urbanem Leben und kurzen Wegen. Die Universität Graz sowie die TU Graz sind gut erreichbar. Auch die Grazer Innenstadt mit ihren zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten liegt in angenehmer Nähe.

Supermärkte, Bäckereien, öffentliche Verkehrsmittel und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Der Schlossberg, die Mur und weitere Freizeitmöglichkeiten bieten zusätzliche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.

Highlights der Lage:

• Universität Graz und TU Graz gut erreichbar
• Zentrale Lage in Geidorf
• Gute öffentliche Verkehrsanbindung
• Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie in der Umgebung
• Nähe zur Innenstadt und zum Schlossberg

Sonstiges:

Die Bestandsfotos zeigen den derzeitigen Ist-Zustand. Zusätzlich dargestellte Einrichtungs- und Gestaltungsvorschläge wurden digital bzw. KI-gestützt generiert und dienen ausschließlich zur Veranschaulichung möglicher Einrichtungsideen.

Beim Preis handelt es sich um einen Richtpreis (Verhandlungsbasis),  der sich nach oben verändern kann! Vorbehaltlich Annahme durch den Verkäufer.

Besichtigungen finden am Dienstag, den 06.10.2026 im Zeitraum von 14:00 bis 18:00 Uhr und am Freitag, den 09.10.2026 im Zeitraum von 10:00 bis 13:40 Uhr statt. Um Voranmeldung wird gebeten!

Hier geht’s zur online Terminbuchung

Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können, die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap