{"obj_regio1":"006","obj_regio2":"006001","obj_regio3":"006001003","obj_ityp":"","obj_zipCode":"8020","obj_title":"Schönes Apartmenthaus mit 14 Appartements in zentraler Lage - stillvoll eingerichtet - für Kurzzeitmiete. Jetzt fertig gestellt!","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E83hA-1790771174-fdf09e72b0654568bbaa70865cbb11e3","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":2400000,"obj_purchasePriceRange":"11","obj_baseRentRange":null}
Moderne Gebäudefassade mit mehreren Balkonen, die mit Tischen und Stühlen ausgestattet sind.
Ansicht der modernen Gebäudefassade mit mehreren Balkonen und angrenzendem Gebäude.
Rückansicht eines modernen Neubaus mit klaren Linien und gepflegter Rasenfläche.
Seitenansicht des modernen Gebäudes mit Eingangsbereich und Grünflächen im Vordergrund.
Stilvolle Lobby mit Rezeption, bequemen Sesseln und einer auffälligen Wanddekoration.
Gemütliches Schlafzimmer mit Doppelbett, Balkonzugang und einer malerischen Wandtapete.
Modernes Badezimmer mit Duschbereich, Waschbecken und einem runden Spiegel.
Helles Schlafzimmer mit Doppelbett, floraler Wandtapete und Zugang zu einem Balkon.
Geräumige Terrasse mit modernen Outdoor-Möbeln und Blick auf die Umgebung.
Schlafzimmer mit Einzelbett, dunkler floraler Wandtapete und Balkonzugang.
Detaillierter Lageplan des Gebäudes mit Außenanlagen, Parkplätzen und Zufahrten.
Grundriss des ersten Obergeschosses mit mehreren Wohneinheiten, Balkonen und Terrassen.
Grundriss des zweiten Obergeschosses mit verschiedenen Apartments, Balkonen und Terrassen.
Grundriss des Untergeschosses mit Tiefgarage, Fahrradraum und Technikräumen.
Modernes Treppenhaus mit dunklen Holzstufen und schwarzem Metallgeländer.
Flur mit zwei Wohnungstüren, Notausgangsschild und dunklem Fischgrätboden.
Schlafzimmer mit Doppelbett, Baum-Wandtapete und Zugang zu einer Terrasse.
Kombinierter Wohn- und Schlafbereich mit kleiner Küchenzeile und Balkonzugang.
Kleine Terrasse im Erdgeschoss mit Gartenmöbeln und direktem Zugang zur Rasenfläche.
Weitläufiger Blick auf die grüne Umgebung mit Bäumen und einer Straße.
Geräumiger Kellerraum mit Betonwänden und -boden, ideal als Lagerfläche.
Detaillierter Lageplan des Gebäudes mit Außenanlagen, Parkplätzen und Zufahrten.
Grundriss des ersten Obergeschosses mit mehreren Wohneinheiten, Balkonen und Terrassen.
Grundriss des zweiten Obergeschosses mit verschiedenen Apartments, Balkonen und Terrassen.
Grundriss des Untergeschosses mit Tiefgarage, Fahrradraum und Technikräumen.

    Schönes Apartmenthaus mit 14 Appartements in zentraler Lage - stillvoll eingerichtet - für Kurzzeitmiete. Jetzt fertig gestellt!

    2.400.000 €
     
    317 m²1 Zimmer
    Preis / m²7.565,25 €
    Grundstücksfläche632 m²
    Baujahr-
    REMAX ClassicHerr Georg Herzog
    8020 Graz

    Einmalige Kosten

    Kaufpreis2.400.000 €
    Kaufpreis pro m²7.565,25 €
    Kalkuliert von ImmoScout24
    Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

    Hallo neues Zuhause!

    Kenne deine Chance mit Plus

    Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
    Plus locked

    Merkmale

    Sonstige
    Neubau, Niedrigenergiebauweise
    Nutzfläche 317,24 m²
    Grundstücksfläche 632 m²
    1 Zimmer

    Ausstattung

    Personenaufzug

    Heizung

    Heizwärmebedarf (HWB)
    46.3 kWh/(m²a)
    B
    Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
    0.7
    A+

    Beschreibung

    Neu errichtetes Apartmenthaus für Kurzzeitmiete. Es hat 14 stilvoll eingerichtete Apartments mit 30 Betten.

    Die Apartments haben eine Größe von ca. 16 m² bis 41 m². Es gibt also für Alleinreisende wie auch für die Familie die richtigen Räumlichkeiten.

    Ein zentrales Buchungssystem ist bereits vorhanden.

    Ebenso stehen in der Tiefgarage 9 Parkplätze zur Verfügung.

    Eine durchschnittliche Auslastung von 60 % übers Jahr betrachtet ist in Graz erzielbar. Somit kann man laut Angaben des Verkäufers mit einem Nettoumsatz von zumindest € 200.000, -- rechnen.

    Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

    Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können, die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.


    Infrastruktur / Entfernungen

    Gesundheit
    Arzt <500m
    Apotheke <500m
    Klinik <1.500m
    Krankenhaus <2.000m

    Kinder & Schulen
    Schule <500m
    Kindergarten <500m
    Universität <1.500m
    Höhere Schule <2.000m

    Nahversorgung
    Supermarkt <500m
    Bäckerei <500m
    Einkaufszentrum <1.500m

    Sonstige
    Geldautomat <500m
    Bank <500m
    Post <1.500m
    Polizei <1.500m

    Verkehr
    Bus <500m
    Straßenbahn <500m
    Autobahnanschluss <3.000m
    Bahnhof <1.500m
    Flughafen <7.500m

    Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    • % Nebenkosten
      0 €/ Monat
    • % Zinsen
      0 €/ Monat
    • % Kaufpreis
      0 €/ Monat
    *
    pro Monat
    * errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

    Kontaktieren

    GewerblichREMAX ClassicHerr Georg Herzog
    Nachricht
    Anrede
    Vorname
    Nachname
    E-Mail
    Telefon
    Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie
    Bewerbungsmappe
    Erhöhe deine Chancen mit mehr Infos zu dir.
    GewerblichREMAX ClassicHerr Georg Herzog
    Weitere Immobilien
     Verifiziert von ImmoScout24
    Bronze Partner
    GewerblichREMAX ClassicHerr Georg Herzog
    Weitere Immobilien
    Mehr erfahren
     Verifiziert von ImmoScout24