Schöne, helle 3-Zimmer-Wohnung mit TG-Parkplatz in bester Lage in Geidorf!

Schöne, helle 3-Zimmer-Wohnung mit Parkplatz im beliebten Bezirk Geidorf!

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Diese attraktive Wohnung befindet sich in einem gepflegten Haus in einer ruhigen Nebenstraße in Graz-Geidorf. Ein geräumiger Tiefgaragen Parkplatz ist im Preis enthalten. Der Bezirk Geidorf ist bekannt für seine hervorragende Lebensqualität. Fußläufig sind in wenigen Gehminuten die Karl- Franzens-Universitität, der große, schöne Stadtpark, die  Grazer Altstadt und der Schlossberg zu erreichen. Das Margaretenbad liegt nur ein paar Straßen weiter und lädt zum Baden, Sportel und Entspannen ein.

Das Naherholungsgebiet Rosenhain mit seinem Wald, Teichen ,Wiesen und dem gemütlichen Cafe ist mit einem gemütlichen Spaziergang leicht zu erreichen. Erholung pur, gleich um die Ecke.

Aufgrund der zentralen Lage sind Ärzte, Schulen, Kindergärten, Gastronomiebetriebe, Einkaufsmöglichkeiten, Kulturangebote zahlreich vorhanden.

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Raumaufteilung:

• Wohnzimmer
• möblierte Küche mit viel Stauraum
• 2 Schlafzimmer
• Badezimmer mit Badewanne und WC
• Gäste WC
• Vorraum
• Garderobe/Abstellraum
• Balkon

Highlights:
• Hervorragende Lage in Geidorf, einer der beliebtesten Wohngegenden in Graz
• Sehr gute Raumaufteilung mit klarer Trennung von Wohn- und Schlafbereichen
• Helle, freundliche Räume durch gute Belichtung
• Möblierte Küche mit praktischer Ausstattung
• Sehr gute Infrastruktur für Arbeit, Bildung, Freizeit und Kultur
• Die Einrichtung der Wohnräume ist symbolisch dargestellt

Lage & Umgebung
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in Geidorf, einem der beliebtesten und hochwertigsten Wohnbezirke von Graz. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, viel Grün und einer angenehmen Wohnatmosphäre.
Trotz der ruhigen Lage ist das Stadtzentrum in kurzer Zeit erreichbar. Eine sehr gute öffentliche Anbindung sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Kombination aus zentraler Lage und ruhigem Wohnen macht diese Immobilie besonders attraktiv.

Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können, die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap