Balkon mit weitem Blick über grüne Felder und Pferdekoppeln in ländlicher Umgebung.

Moderne Einbauküche mit weißen Schränken, Holzoptik-Arbeitsplatten und integrierten Geräten.

Heller Wohnraum mit Parkettboden und einem zentralen Pfeiler, durchflutet von Sonnenlicht.

Offener Wohnbereich mit Parkettboden und Blick auf die angrenzende moderne Küche.

Heller Wohnraum mit Parkettboden, Heizkörper und Zugang zu einem Balkon, sonnendurchflutet.

Geräumiger Wohnraum mit hellem Parkettboden und viel natürlichem Licht durch große Fenster.

Heller Wohnraum mit Parkettboden und einem Fenster, das viel Tageslicht hereinlässt.

Heller Durchgangsbereich mit Parkettboden, der zu einem sonnigen Raum mit Balkonzugang führt.

Langer, heller Flur mit Parkettboden und mehreren Türen zu den angrenzenden Räumen.

Balkon mit weitem Blick über grüne Felder, Pferde und eine Kirche in der Ferne.

Helles Badezimmer mit weißen Fliesen, Badewanne mit Duschwand und Waschbecken.

Separates WC mit weißen Fliesen und einer wandhängenden Toilette.

Heller Eingangsbereich mit Fliesenboden, Glastür und Blick ins Grüne.

Modernes Mehrfamilienhaus mit Eingangsbereich, Balkon und Carport-Stellplätzen.

Detaillierter Grundriss einer Wohnung mit Schlafzimmern, Wohn-/Essbereich, Loggia und Balkon.

Gesamtgrundriss einer Etage mit mehreren Wohneinheiten, Balkonen und Loggien.

Lageplan des Gebäudes mit Grundstücksgrenzen und eingezeichneten Parkplätzen.

Grundriss des Kellergeschosses mit Abstellräumen, Technikraum und Waschküche.

Provisionsfrei
Balkon
Loggia
Parkplatz

Wohnen im Grünen – Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Loggia

248.000 €

80 m²3 ZimmerBalkon 9 m²Loggia 4 m²

Preis / m²3.088,03 €

Etage1

Baujahr2010

INS Partner Immobilien GmbHHerr Stefan Schlosser

Sonnenstraße 11, 4961 Mühlheim am Inn

Die Wohnung befindet sich in einer angenehmen Wohnsiedlung in Mühlheim am Inn. Das Ortszentrum mit Schule und Kindergarten ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Die naturnahe Umgebung und der schöne Grünblick schaffen ein besonders angenehmes Wohngefühl.

Entfernungen:
Ortszentrum - 300 m
Altheim: - 4,3 km (6 Min)
Braunau - 17 km (18 Min.)
Ried i. Innkreis - 28 km (29 Min.)

In der Nähe

Mühlheim/Inn Gemeindeamt277 m

864

Einmalige Kosten

Kaufpreis248.000 €

Kaufpreis pro m²3.088,03 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Provision: Provision bezahlt der Abgeber.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten391,66 €

Betriebskosten202,14 €

USt. Betriebskosten20,21 €

Monatliche Kosten Netto354,42 €

USt. Monatliche Kosten37,24 €

Sonstige Kosten Netto67,15 €

Heizkosten Netto85,13 €

USt. Heizkosten17,03 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab 01.01.2027

Wohnung

Baujahr 2010, Neubau, Saniert, Massivbauweise, Unterkellert, Flachdach, letzte Modernisierung 2025, Parkett, Fliesen, 1. Etage

Wohnfläche 80,31 m²

Nutzfläche 84,8 m²

1 Balkon 9,45 m² südwestseitig

1 Loggia 4,49 m²

3 Zimmer

Kellerfläche 5,36 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum

Parkplatz

1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Fernblick, Offene Küche, Badewanne, Dusche, Fenster im Badezimmer, Laderampe

Heizung

Zentralheizung, Pellet

Heizwärmebedarf (HWB)

24.1 kWh/(m²a)

Beschreibung

Wohnen im Grünen – Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Loggia

Diese helle 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit großzügigem Wohnkomfort, einem attraktiven Außenbereich und einer ruhigen Lage. Auf ca. 80,31 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit großzügigem Wohn-Essbericht samt Küche und zwei Schlafzimmern. Der Südwestbalkon mit ca. 9,45 m² und integrierter Loggia mit ca. 4,49 m² bietet viel Platz zum Entspannen und Genießen. Der schöne Grünblick sorgt dabei für eine angenehme Atmosphäre.

• Wohnnutzfläche: ca. 80,31 m²

• Loggia ca. 4,49 m², Balkon: ca. 9,45 m²

• Raumaufteilung: VR, Wohn u. Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, WC

• Kellerabteil; PKW Abstellplatz

• großzügige Allgemeinflächen

• kleine Wohnanlage (insgesamt 7 Wohnungen)

• neuwertige Küche im Preis enthalten

• provisionsfrei für den Käufer

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.425m
Apotheke <3.425m

Kinder & Schulen
Schule <3.625m
Kindergarten <4.575m

Nahversorgung
Supermarkt <3.275m
Bäckerei <3.550m

Sonstige
Bank <3.575m
Geldautomat <3.575m
Polizei <3.800m
Post <3.625m

Verkehr
Bus <275m
Bahnhof <1.225m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Dokumente

Dokument 1

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Kontaktieren

GewerblichINS Partner Immobilien GmbHHerr Stefan Schlosser

Weitere Immobilien

Website

Verifiziert von ImmoScout24