- Parkplatz
Eigentumswohnung sucht neuen Besitzer! Derzeit vermietet!
69.500 €
45 m²2 Zimmer
Preis / m²1.542,73 €
Etage-
Baujahr-
Herr Lucas Götzenauer
8940 Liezen
Liezen verbindet die Vorteile einer gut erreichbaren Stadt mit der Landschaft des Ennstals. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Dienstleistungen und öffentliche Einrichtungen befinden sich direkt in der Stadt. Auch der Bahnhof bietet eine gute Anbindung mit Zug- und Busverbindungen.
In der warmen Jahreszeit bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten, die Natur zu genießen. Wander- und Spazierwege führen entlang der Enns und in die umliegende Berglandschaft. Radfahren, Bergtouren und Klettern gehören ebenso zum Freizeitangebot wie ein Besuch im Alpenbad Liezen oder am Badesee Weißenbach.
Auch im Winter liegt vieles in Reichweite: Langlaufen am Pyhrn, Winter- und Schneeschuhwandern sowie Rodeln sind direkt in bzw. rund um Liezen möglich. Für Skifahrer stehen mit Tauplitz, Planneralm, Riesneralm, der Schladminger Region und weiteren Skigebieten zahlreiche Ziele in der näheren Umgebung zur Verfügung.
Auch beruflich ist Liezen interessant. Die Stadt liegt an der Verbindung von A9 Pyhrnautobahn und B320 und ist damit ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt für das Ennstal und die umliegenden Regionen. Dadurch sind auch Arbeitsplätze und Unternehmen in der Stadt sowie in den umliegenden Gemeinden gut erreichbar.
In der warmen Jahreszeit bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten, die Natur zu genießen. Wander- und Spazierwege führen entlang der Enns und in die umliegende Berglandschaft. Radfahren, Bergtouren und Klettern gehören ebenso zum Freizeitangebot wie ein Besuch im Alpenbad Liezen oder am Badesee Weißenbach.
Auch im Winter liegt vieles in Reichweite: Langlaufen am Pyhrn, Winter- und Schneeschuhwandern sowie Rodeln sind direkt in bzw. rund um Liezen möglich. Für Skifahrer stehen mit Tauplitz, Planneralm, Riesneralm, der Schladminger Region und weiteren Skigebieten zahlreiche Ziele in der näheren Umgebung zur Verfügung.
Auch beruflich ist Liezen interessant. Die Stadt liegt an der Verbindung von A9 Pyhrnautobahn und B320 und ist damit ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt für das Ennstal und die umliegenden Regionen. Dadurch sind auch Arbeitsplätze und Unternehmen in der Stadt sowie in den umliegenden Gemeinden gut erreichbar.
Einmalige Kosten
Kaufpreis69.500 €
Kaufpreis pro m²1.542,73 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3% zzgl. 20% USt.
Provision: 3% zzgl. 20% USt.
Laufende Kosten
Betriebskosten49 €
Merkmale
Verfügbar ab Nach Absprache
Wohnung
Saniert, Satteldach, letzte Modernisierung vor kurzer Zeit abgeschlossen, Laminat, Kunststoff, Fliesen, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 45,05 m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Gäste WC, Abstellraum
Parkplatz
Fahrradabstellraum, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Dusche, Kamin
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
66.58 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.12
C
Beschreibung
Kompakt. Hell. Südseitig Die KR Real bietet Ihnen in Liezen ein besonders attraktive Immobilie. Die Wohnung befindet sich im Halbstock eines umfassend sanierten Wohnhauses und verfügt über eine Wohnfläche von 45,05 m². Die Sanierung des Hauses wurde erst vor kurzer Zeit abgeschlossen.
Die Raumaufteilung umfasst einen Vorraum, eine separate Speisekammer, eine Küche mit Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit WC, Badewanne und Waschmaschinenanschluss.
Durch die südseitige Ausrichtung bietet die Wohnung eine gute natürliche Belichtung. Die Räume sind funktional aufgeteilt und eignen sich als Anlageobjekt mit zukünftiger Eigennutzung.
Die Wohnung ist derzeit vermietet. Weitere Informationen zum bestehenden Mietverhältnis können bei Interesse gerne zur Verfügung gestellt werden.
Wenn dies für Sie interessant klingt, dann beantworte ich sehr gerne Ihre ersten Fragen vorab persönlich am Telefon.
Eine unverbindliche Besichtigung ist jederzeit möglich.
Lucas Götzenauer
Tel.: Anbieter kontaktieren
oder auch gerne per E-Mail: Anbieter kontaktieren
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.kr-real.at
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind. Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor.
Die Verwendung von KI ist nicht ausgeschlossen.
Die Raumaufteilung umfasst einen Vorraum, eine separate Speisekammer, eine Küche mit Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit WC, Badewanne und Waschmaschinenanschluss.
Durch die südseitige Ausrichtung bietet die Wohnung eine gute natürliche Belichtung. Die Räume sind funktional aufgeteilt und eignen sich als Anlageobjekt mit zukünftiger Eigennutzung.
Die Wohnung ist derzeit vermietet. Weitere Informationen zum bestehenden Mietverhältnis können bei Interesse gerne zur Verfügung gestellt werden.
Wenn dies für Sie interessant klingt, dann beantworte ich sehr gerne Ihre ersten Fragen vorab persönlich am Telefon.
Eine unverbindliche Besichtigung ist jederzeit möglich.
Lucas Götzenauer
Tel.: Anbieter kontaktieren
oder auch gerne per E-Mail: Anbieter kontaktieren
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.kr-real.at
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind. Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor.
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GewerblichHerr Lucas Götzenauer
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