Traumhafte Altbauvilla

Historische Villa mit privatem Badeplatz am Attersee

Eine außergewöhnliche Liegenschaft für Menschen, die das Besondere suchen.

Diese historische Villa am Attersee vereint, was heute kaum mehr zu finden ist: Geschichte, Privatsphäre, einen außergewöhnlichen Garten und einen eigenen Badeplatz am See.

Das Haus besitzt eine ganz besondere Atmosphäre und wurde bereits entkernt. Damit eröffnet sich die seltene Möglichkeit, die historische Substanz mit einem zeitgemäßen architektonischen Konzept zu verbinden und einen einzigartigen privaten Rückzugsort zu schaffen.

Hinter der Villa liegt ein bemerkenswert privater, gewachsener Garten, der dem Anwesen eine außergewöhnliche Ruhe und Abgeschiedenheit verleiht.

Der private Badeplatz befindet sich direkt auf der gegenüberliegenden Straßenseite. Durch seine unmittelbare Nähe fühlt er sich beinahe wie eine natürliche Verlängerung des eigenen Grundstücks an – wenige Schritte vom Haus entfernt und dennoch ganz für sich.

Die Kombination aus historischem Charakter, gewachsenem Garten, privater Atmosphäre und eigenem Zugang zum Attersee macht diese Liegenschaft zu einer außergewöhnlichen Rarität.

Ein Ort für Menschen, die nicht einfach ein Haus suchen, sondern einen Platz mit Geschichte, Seele und langfristiger Perspektive.

Pläne und weitere Grundstückdetails stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <6.500m
Bahnhof <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap