{"obj_regio1":"005","obj_regio2":"005003","obj_regio3":"005003017","obj_ityp":"1","obj_zipCode":"5302","obj_title":"Gepflegtes Eckreihenhaus mit traumhaften Garten in Ruhelage","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E3qzM-7c3662e908ac4760bbb3fe64fc02b392","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"8"}
  • Provisionsfrei
  • Garten
  • Balkon
  • Terrasse
  • Parkplatz
  • Reihenhaus

Gepflegtes Eckreihenhaus mit traumhaften Garten in Ruhelage

1.720 €
 
116 m²4 ZimmerBalkonGartenTerrasse 37 m²
Preis / m²14,83 €
Grundstücksfläche-
Baujahr1980
Wolf & Kaiser ImmobilienFrau Heidi Schwarz
5302 Henndorf am Wallersee
Ruhelage

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.720 €
Preis pro m²14,83 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Hauptmietzins Netto1.500 €
Betriebskosten220 €

Einmalige Kosten

Kaution: 4500

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 01.02.2027
befristet auf 4 Jahre
Reihenhaus
Baujahr 1980, Gepflegt, Unterkellert, Parkett
Gesamtfläche 116 m²
Gartenfläche 285 m²
1 Terrasse 37 m²
1 Balkon 13 m², Garten
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
Garage
2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Bergpanorama, Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster im Badezimmer, Garten
sehr gepflegt

Heizung

Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
109 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.12
C

Beschreibung

Dieses äußerst gepflegte Eckreihenhaus überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, den liebevoll gestalteten Garten und ein angenehmes Wohnambiente. Besonders hervorzuheben ist die gelungene Verbindung von großzügigen Innenräumen und einem wunderbar eingewachsenen Außenbereich, der viel Platz zum Entspannen und Genießen bietet.

Das Herzstück des Hauses bildet das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur vorgelagerten Terrasse. Die Terrasse ist mit einer Markise ausgestattet und bietet einen schönen Übergang in den gepflegten, naturnah gestalteten Garten. Hier lässt sich der Außenbereich zu jeder Jahreszeit wunderbar nutzen, ob zum gemütlichen Frühstück, zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Grünen.

Die geräumige und voll ausgestattete Küche bietet ausreichend Platz und Funktionalität für den täglichen Gebrauch und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein.

Im Obergeschoss stehen drei Schlafzimmer zur Verfügung. Zwei der Schlafzimmer verfügen über einen direkten Zugang zum Balkon, von dem sich ein schöner Ausblick sowie ein besonderer Blick in den liebevoll gestalteten Garten eröffnet. Dadurch entsteht auch im privaten Bereich ein unmittelbarer Bezug zur grünen Umgebung.

Ein weiteres Highlight ist das großzügige Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster. Das WC ist separat vom Badezimmer angeordnet und sorgt damit für zusätzlichen Komfort im Alltag.

In den Wohn- und Schlafräumen befinden sich gepflegte Parkettböden, die den Räumen eine warme und wohnliche Atmosphäre verleihen. Sämtliche Fenster des Hauses sind mit Außenrollos ausgestattet.

Das Haus ist zudem voll unterkellert und bietet dadurch großzügige zusätzliche Nutz- und Stauraummöglichkeiten. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls im Keller.

Für Fahrzeuge stehen eine Einzelgarage sowie ein zusätzlicher Stellplatz direkt vor der Garage zur Verfügung.

Ein Zuhause für Gartenliebhaber.
Besonders angesprochen werden sollen Menschen, die Freude an einem naturnahen Garten und an der Gartenpflege haben. Der wunderschön eingewachsene Garten ist ein wesentlicher Bestandteil dieses Hauses und soll auch künftig mit Liebe und Wertschätzung behandelt werden. Wer gerne im Grünen lebt, Pflanzen pflegt und Freude daran hat, einen Garten zu gestalten und zu erhalten, wird sich hier besonders wohlfühlen.
„Willkommen im Glück“

Kontaktieren

GewerblichWolf & Kaiser ImmobilienFrau Heidi Schwarz
Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Bewerbungsmappe
Erhöhe deine Chancen mit mehr Infos zu dir.
GewerblichWolf & Kaiser ImmobilienFrau Heidi Schwarz
 Verifiziert von ImmoScout24
Bronze Partner