- Garten
- Terrasse
- Parkplatz
- Erdgeschosswohnung
2-Zimmer-Gartenwohnung – attraktive Anlageimmobilie, in Grenznähe!
299.000 €
60 m²2 ZimmerGartenTerrasse
Preis / m²4.963 €
EtageErdgeschoss
Baujahr2011
4you-immo GmbHFrau Hanna Mähr
Neue Landstraße 64 top 3, 6841 Mäder
Die Wohnung befindet sich in der Neuen Landstraße 64 in Mäder, einer beliebten Wohngemeinde im Vorarlberger Rheintal. Die Lage in Mäder überzeugt durch die gute Infrastruktur und die zentrale Position im Vorarlberger Rheintal. Die umliegenden Gemeinden sowie Dornbirn, Hohenems, Götzis und die Schweizer Grenze sind gut erreichbar.
Mäder verfügt neben einer guten Infrastruktur auch über Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Kindergarten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Die Gemeinde bietet eine hohe Wohn- und Lebensqualität und ist aufgrund ihrer Lage sowohl bei Eigennutzern als auch bei Mietern gefragt. Damit eignet sich die Wohnung nicht nur als zukünftiges Eigenheim, sondern auch als interessante Immobilie für eine nachhaltige Vermietung.
Mäder verfügt neben einer guten Infrastruktur auch über Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Kindergarten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Die Gemeinde bietet eine hohe Wohn- und Lebensqualität und ist aufgrund ihrer Lage sowohl bei Eigennutzern als auch bei Mietern gefragt. Damit eignet sich die Wohnung nicht nur als zukünftiges Eigenheim, sondern auch als interessante Immobilie für eine nachhaltige Vermietung.
In der Nähe
Mäder Stüdlers Mahd84 m
186, 305
Einmalige Kosten
Kaufpreis299.000 €
Kaufpreis pro m²4.963 €
Provision: 3,6%
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Erdgeschosswohnung
Baujahr 2011, Erdgeschoss
Wohnfläche 60,25 m²
Gartenfläche 49,17 m²
1 Terrasse
Garten, Terrasse
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Carport
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Garten
Heizung
Erdwärme
Beschreibung
Attraktive 2-Zimmer-Gartenwohnung als solide Kapitalanlage
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in der Landstraße 64, Top 3, bietet eine attraktive Möglichkeit für Anleger, die Wohnung ist derzeit vermietet. Somit besteht wahlweise die Möglichkeit die Wohnung gut vermietet oder auch für den Selbstgebrauch, ohne Mieter zu übernehmen.
Die im Jahr 2011 errichtete Wohnanlage überzeugt durch eine moderne und zeitgemäße Bauweise. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 60,25 m² und wird durch einen zugehörigen Garten ideal ergänzt. Die Kombination aus großzügiger Wohnfläche und privatem Außenbereich macht die Wohnung auch für zukünftige Mieter besonders interessant.
Die Wohnung ist derzeit befristet vermietet. Der monatliche Mietzins beträgt € 867,00 zuzüglich Betriebskosten, wodurch bereits laufende Einnahmen erzielt werden und die Immobilie eine interessante Grundlage für eine langfristige Vermögensanlage darstellt.
Auf einen Blick:
2-Zimmer-Wohnung
ca. 60,25 m² Wohnfläche
ca. 49,17m² Garten
Baujahr 2011
derzeit befristet vermietet
monatlicher Mietzins € 867,00 zzgl. Betriebskosten derzeit €209,53
attraktive Anlageimmobilie mit laufenden Mieteinnahmen
Eine interessante Gelegenheit für Anleger, die eine gut vermietbare und bereits ertragbringende Immobilie in einer etablierten Wohnanlage suchen.
HINWEIS
Es wird darauf hingewiesen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und bei erfolgreichem Verkauf eine Provision von 3% zzgl. 20% USt. vom Kaufpreis fällig wird. Der Kaufvertrag wird von der Mähr Rechtsanwalt GmbH erstellt - die Vertragserrichtungskosten liegen bei 1% zzgl. 20% USt. vom Kaufpreis. Das Exposé wurde nach bestem Wissen zusammengestellt und dient lediglich als Vorinformation. Als Rechtsgrundlage gilt der abgeschlossene Kaufvertrag.
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in der Landstraße 64, Top 3, bietet eine attraktive Möglichkeit für Anleger, die Wohnung ist derzeit vermietet. Somit besteht wahlweise die Möglichkeit die Wohnung gut vermietet oder auch für den Selbstgebrauch, ohne Mieter zu übernehmen.
Die im Jahr 2011 errichtete Wohnanlage überzeugt durch eine moderne und zeitgemäße Bauweise. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 60,25 m² und wird durch einen zugehörigen Garten ideal ergänzt. Die Kombination aus großzügiger Wohnfläche und privatem Außenbereich macht die Wohnung auch für zukünftige Mieter besonders interessant.
Die Wohnung ist derzeit befristet vermietet. Der monatliche Mietzins beträgt € 867,00 zuzüglich Betriebskosten, wodurch bereits laufende Einnahmen erzielt werden und die Immobilie eine interessante Grundlage für eine langfristige Vermögensanlage darstellt.
Auf einen Blick:
2-Zimmer-Wohnung
ca. 60,25 m² Wohnfläche
ca. 49,17m² Garten
Baujahr 2011
derzeit befristet vermietet
monatlicher Mietzins € 867,00 zzgl. Betriebskosten derzeit €209,53
attraktive Anlageimmobilie mit laufenden Mieteinnahmen
Eine interessante Gelegenheit für Anleger, die eine gut vermietbare und bereits ertragbringende Immobilie in einer etablierten Wohnanlage suchen.
HINWEIS
Es wird darauf hingewiesen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und bei erfolgreichem Verkauf eine Provision von 3% zzgl. 20% USt. vom Kaufpreis fällig wird. Der Kaufvertrag wird von der Mähr Rechtsanwalt GmbH erstellt - die Vertragserrichtungskosten liegen bei 1% zzgl. 20% USt. vom Kaufpreis. Das Exposé wurde nach bestem Wissen zusammengestellt und dient lediglich als Vorinformation. Als Rechtsgrundlage gilt der abgeschlossene Kaufvertrag.
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Gewerblich4you-immo GmbHFrau Hanna Mähr
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