Schneller Bezug möglich - 2 Zimmerwohnung in Toplage - Seeblick - Reith im Alpbachtal

Genießen Sie gut geplantes, modernes Wohnen in Reith im Alpbachtal.

Hier kommt eine 2 Zimmer Wohnung im EG in die Vermietung. Durch die Ausrichtung zum Reither See - ist die Wohnung von der Ostseite im 1.Stock gelegen.
Sämtliche, für den täglichen Lebensbedarf benötigte Erledigungen, können in wenigen Geh - und Fahrminuten erreicht werden.

Die Wohnung ist noch bis 31.10.2026 vermietet - Besichtigungen sind frühestens mit 15.10.2026 möglich!

• Baujahr 2022/2023
• Fahrstuhl
• 5 Baukörper 
• 28 Wohneinheiten

• Einbauküche mit Geräten, auch Geschirrspüler - siehe aktuelle Bilder.
• Kellerabteil
• Beleuchtung
• Bad mit  Duschtrennwand
• 1 TG Stellplatz 

• Diele
• Schlafzimmer 
• Wohn/Koch/Essbereich mit Zugang zur Terrasse
• Bad mit  Dusche
• WC

• zentrale Schließanlage mit 5 Schlüssel

• Wohn und Essraum, Parkett
• Gang, Bad + WC, Feinstein
• Schlafzimmer, Parkett
• Balkon - Thermokiefer

• zentrale Heizanlage, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung mit einem Referenzregler

• Dezentral ( E-Boiler)
  Dadurch werden unnötig lange Wasserwege vermieden, die hohe Wasserkosten bzw. erhebliche Wärmeverluste einer Heißwasserzirkulation verursachen

• Einzelrestmülltonnen mit Chip je Einheit von der Gemeinde (wird durch Bauträger zur Verfügung gestellt, 2x Biomülltonnen)

• Internet: in Abklärung
• TV : Elektro Volland Fachental 40,6233 Kramsach, Anbieter kontaktieren

Es ist 1 TG Stellplatz im Mietpreis inkludiert
Kosten pro weiteren TG Stellplatz:
€ 85.- zzgl. 20% = € 102.-  zzgl. BK 

Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche der Immosence GmbH von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Wir bitten um Verständnis dafür, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Besichtigungen mit:

• Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Vor/Zuname, Adresse, Telefonnummer)
• Angaben zur Finanzierung der Miete

vereinbart werden können. WhatsApp und SMS Nachrichten werden ausnahmslos nicht bearbeitet und beantwortet!

Bei Fragen stehe ich gerne telefonisch zur Verfügung. Um einen Termin zu vereinbaren senden Sie mir bitte eine Anfrage (Anbieter kontaktieren) zu dem Objekt.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <2.000m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <2.000m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap