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  • Provisionsfrei
  • Altbau

Altbauwohnung in der Schlösselgasse: Erstbezug nach Sanierung

1.600 €
 
90 m²3 Zimmer
Etage-
Befristung-
Kaution6.400 €
DB IMMOBILIENFrau Ruth Zeillinger
1080 Wien
Diese schöne Altbauwohnung liegt im Bereich Schlösselgasse/Laudongasse mit ausgezeichneter Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten und Re-
staurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Zu den Linien 5, 33, 43, 44 und 13A gelangt man in wenigen Minuten, zur U2-Station Rathaus braucht man ca. fünf Minuten.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.599,99 €
Preis pro m²17,78 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.454,54 €
USt. Gesamtbelastung145,45 €
Miete1.242,14 €
USt. Miete124,21 €
Betriebskosten212,4 €
USt. Betriebskosten21,24 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 6.400,00 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
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Merkmale

unbefristet
Wohnung
Altbau, Saniert, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 90 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Dusche

Heizung

Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
159 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2.69
E

Beschreibung

Eine frisch sanierte Altbau-Wohnung im Hochparterre eines schönen Jahrhundertwende-Hauses in der Schlösselgasse, Ecke Laudongasse.

Die Wohnung verfügt über drei getrennt begehbare Zimmer und eine separate Küche.

Raumaufteilung:

  • Vorraum
  • 3 Zimmer
  • Küche
  • Badezimmer
  • WC

Ausstattung:

  • Gasetagenheizung
  • Parkett- und Fliesenböden
  • Küche mit allen Geräten (neu)
  • Bad mit Dusche und Waschmaschinen-Anschluss
  • WC

Die Wohnung wird unbefristet vermietet und bietet so ein sicheres und komfortables Zuhause für Ihre Familie!

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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