Heller Raum mit Holzboden, großen Fenstern und Zugang zu einer Terrasse, beleuchtet durch ein Oberlicht.

Lichtdurchfluteter Raum mit Holzboden und breitem Zugang zu einer sonnigen Dachterrasse.

Offener Bereich mit Holzboden, Glasgeländer, Oberlicht und einem markanten Holzbalken.

Geräumige Dachterrasse mit Holzboden und Metallgeländer, ideal für entspannte Stunden im Freien.

Sonniger Terrassenbereich mit Holzdielen und Sichtschutz, umgeben von traditionellen Dächern.

Moderne Küche mit hellgrauen Hochglanzfronten, Induktionskochfeld und Holzboden.

Helle Einbauküche mit modernen Geräten, glänzenden Oberflächen und praktischem Design.

Geräumiger Wohnbereich mit Holzboden und eleganter Treppe mit Glasgeländer.

Helles Zimmer mit Holzboden, Dachschräge, Oberlicht und sichtbarem Holzbalken.

Gemütliches Schlafzimmer mit Holzboden, Dachfenster und rustikalem Holzbalken.

Heller Flurbereich mit Holzboden, der zu weiteren Zimmern führt.

Ruhiges Zimmer mit Holzboden, Dachschräge und einem großen Dachfenster.

Geräumiges Zimmer mit Holzboden, Dachschräge und natürlichem Lichteinfall durch das Dachfenster.

Modernes Badezimmer mit weißen Fliesen, Badewanne mit Duschwand und schwarzer Regendusche.

Helles Badezimmer mit Badewanne, moderner Armatur und praktischem Spiegelschrank.

Kleines Gäste-WC mit Fenster, WC und Handwaschbecken.

Praktischer Abstellraum mit Holzboden und weißen Wänden für zusätzlichen Stauraum.

Provisionsfrei
Balkon
Dachgeschosswohnung

Stadt Feeling. Leben über den Dächern von Graz

1.299 €

90 m²2 ZimmerBalkon

Etage-

Befristung5 Jahre

Kaution3900

Qubus Immobilien GmbHFrau Emma Kiss

Stubenberggasse 5/19, 8010 Graz

In der Nähe

Graz Opernring118 m

200, 201, 250, 300, 350, 470, 500, 501, 521, X30, X31, X40, X41, X50

Graz Jakominiplatz172 m

1, 3, 4, 5, 6, 7, 16, 17

23, 30, 31, 32, 33, 34, 39, 40, 41, 52Z, 58, 60, 64, 72, 74, 82, 200, 201, 250, 300, 350, 351, 352, 420, 430, 440, 470, 510, 511, 515, X20, X30, X40, X44

Graz Girardigasse Thalia246 m

096, X96

Graz Andreas-Hofer-Platz331 m

16, 17

200, 201, 250, 300, 350, 470, 500, 501, 521, X30, X31, X40, X41, X50, X81

Graz Österreichische Gesundheitskasse499 m

30, 31, 32, 33, 34, 39, 40, 41, 58, 60, 64, 72, 74, 82, 200, 201, 300, 350, 470, 600, 620, 630, 650, 671, 681, 691, 720, 760, 761, X30, X40

Graz Schloßbergplatz/Murinsel598 m

3, 5

SBL

Graz Schloßbergbahn820 m

3, 5

200, 201, 250, 300, 350, 470, X30, X31, X40, X41, X50

SBB

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.299 €

Preis pro m²14,51 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Einmalige Kosten

Preisinformation: Die Strom- und Heizkosten sind nicht in der Miete enthalten und beim jeweiligen Versorger zu entrichten.

Kaution: 3900

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab Sofort

befristet auf 5 Jahre

Dachgeschosswohnung

Unterkellert, Parkett

Gesamtfläche 89,51 m²

1 Balkon

2 Zimmer

2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Gäste WC, Abstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster im Badezimmer

Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

74.49 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1.17

Beschreibung

Diese wunderschöne Dachgeschosswohnung befindet sich im Herzen der Grazer Innenstadt.
Mit 2 Schlafzimmern, Küche, Abstellkammer, Kellerabteil, WC, Bad, offenem Wohnzimmer und Balkon auf ca. 89 qm ist diese Wohnung traumhaft geeignet für Singles, Paare oder 2er WGs.

Direkt vor der Haustür liegt die Herrengasse und vom Jakominiplatz aus ist man in wenigen Minuten überall.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants liegen direkt vor der Haustür.
Draußen tobt die Stadt, während man gemütlich auf seinem Balkon Richtung Innenhof die Ruhe genießen kann.

Falls Ihr mehr erfahren wollt, sendet uns eine Anfrage und bucht euren exklusiven Besichtigungstermin!

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