- Balkon
- Parkplatz
- Möbliert
- Einfamilienhaus
Exklusives Design Chalet mit Ski-out in Sonnenlage
7.950.000 €
312 m²7 ZimmerBalkon
Preis / m²25.480,77 €
Grundstücksfläche566 m²
Baujahr2018
Aurum Immobilien GmbH & Co KGFirma
6365 Kirchberg in Tirol
Dieses Chalet befindet sich in sonniger Ortsrandlage von Kirchberg und bietet einen unverbauten schönen Blick nach Süden und Norden.
Kirchberg in Tirol liegt mitten im weltberühmten Skigebiet "Kitzbühel - Kirchberg" und bietet mehr als 233 Pistenkilometer. Gegen Süden hin erstreckt sich das Spertental bis zum idyllischen Örtchen Aschau mit seinem wunderschönem Naturschutzgebiet. Im Sommer ist der Kirchberger Badesee ein beliebtes Ziel. Nach Kitzbühel sind es nur ca. 6 km.
Im Winter führt die Skiabfahrt von der Maierlpiste bis fast zum Haus und die Fleckalmbahn ist fussläufig erreichbar.
Im Sommer ist der Kirchberger Badesee ein beliebtes Ziel und in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Nach Kitzbühel sind es nur ca. 6 km.
Kirchberg in Tirol liegt mitten im weltberühmten Skigebiet "Kitzbühel - Kirchberg" und bietet mehr als 233 Pistenkilometer. Gegen Süden hin erstreckt sich das Spertental bis zum idyllischen Örtchen Aschau mit seinem wunderschönem Naturschutzgebiet. Im Sommer ist der Kirchberger Badesee ein beliebtes Ziel. Nach Kitzbühel sind es nur ca. 6 km.
Im Winter führt die Skiabfahrt von der Maierlpiste bis fast zum Haus und die Fleckalmbahn ist fussläufig erreichbar.
Im Sommer ist der Kirchberger Badesee ein beliebtes Ziel und in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Nach Kitzbühel sind es nur ca. 6 km.
Einmalige Kosten
Kaufpreis7.950.000 €
Kaufpreis pro m²25.480,77 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% zzgl. 20% Mwst.
Merkmale
Einfamilienhaus
Baujahr 2018, Neuwertig, Unterkellert
Wohnfläche 312 m²
Gesamtfläche 331 m², Nutzfläche 19 m², Grundstücksfläche 566 m²
nordseitig, südseitig, westseitig
Balkon
7 Zimmer
4 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum
Parkplatz
1 Parkplatz, 2 Garagen, 3 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Bergpanorama, Vollmöbliert, Badewanne, Dusche, Luxusausstattung, Klimatisiert, Kamin, Sauna, Wellnessbereich
Personenaufzug
Zur Ausstattung dieses Luxus-Landhauses gehören:
• Altholzsichtdachstuhl
• Designerbeleuchtung mit Occhio Lampen
• Erdwärmeheizung
• Wohnraumbelüftung
• Klimaanlage
• offener Steinkamin
• Edle Bäder
• Wellnessbereich mit Dampfbad, Sauna, Whirlpool
• Personenlift
• Exklusiver Küchenbereich
• großflächige Fensterfronten
- uvm....
• Altholzsichtdachstuhl
• Designerbeleuchtung mit Occhio Lampen
• Erdwärmeheizung
• Wohnraumbelüftung
• Klimaanlage
• offener Steinkamin
• Edle Bäder
• Wellnessbereich mit Dampfbad, Sauna, Whirlpool
• Personenlift
• Exklusiver Küchenbereich
• großflächige Fensterfronten
- uvm....
Heizung
Fußbodenheizung, Ofenheizung, Erdwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
42.00 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.70
A+
Beschreibung
Dieses Luxuschalet wurde im Jahre 2018 erbaut und befindet sich in leichter Hanglage am Ortsrand von Kirchberg in Tirol in unmittelbarer Skipistennähe.
Eines der Highlights dieser Immobilie ist der große Wohn-Ess-Küchenbereich mit offenem Kamin aus Stein und Altholzsichtstuhl, umrandet von großen Balkonflächen, welche teils überdacht sind. Die exklusive Profiküche mit geschlossener Vorbereitungsküche ist mit BORA Kochfeld, Teppanyaki Grill, Miele Geräten, Fritteuse und großen Weinschränken von Liebherr ausgestattet.
Im Erdgeschoss befindet sich neben dem äußert geschmackvoll gestalteten Eingangsbereich, der Masterbereich mit Ankleide und Badezimmer mit freistehender Badewanne. Diese Ebene verfügt über ein weiteres Schlafzimmer mit Badezimmer ensuite, sowie ein Gäste-WC und eine separate Sportgarderobe.
Das Gartengeschoss verfügt über einen großzügigen Wellnessbereich mit Dampfbad, Altholzsauna, Whirlpool und Liegebereich. Auf dieser Ebene befinden sich zwei weitere große Schlafzimmer mit Bädern ensuite, Wirtschaftsraum und Lagerraum.
Zu dieser Immobilie gehören eine Doppelgarage mit genügend Platz für Sportgeräte, sowie Außenstellplatz-Möglichkeiten.
Die komplette Ausstattung und Möblierung, welche von einem renommierten exklusiven Innendesigner stammt, ist im Kaufpreis inbegriffen.
Eines der Highlights dieser Immobilie ist der große Wohn-Ess-Küchenbereich mit offenem Kamin aus Stein und Altholzsichtstuhl, umrandet von großen Balkonflächen, welche teils überdacht sind. Die exklusive Profiküche mit geschlossener Vorbereitungsküche ist mit BORA Kochfeld, Teppanyaki Grill, Miele Geräten, Fritteuse und großen Weinschränken von Liebherr ausgestattet.
Im Erdgeschoss befindet sich neben dem äußert geschmackvoll gestalteten Eingangsbereich, der Masterbereich mit Ankleide und Badezimmer mit freistehender Badewanne. Diese Ebene verfügt über ein weiteres Schlafzimmer mit Badezimmer ensuite, sowie ein Gäste-WC und eine separate Sportgarderobe.
Das Gartengeschoss verfügt über einen großzügigen Wellnessbereich mit Dampfbad, Altholzsauna, Whirlpool und Liegebereich. Auf dieser Ebene befinden sich zwei weitere große Schlafzimmer mit Bädern ensuite, Wirtschaftsraum und Lagerraum.
Zu dieser Immobilie gehören eine Doppelgarage mit genügend Platz für Sportgeräte, sowie Außenstellplatz-Möglichkeiten.
Die komplette Ausstattung und Möblierung, welche von einem renommierten exklusiven Innendesigner stammt, ist im Kaufpreis inbegriffen.
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GewerblichAurum Immobilien GmbH & Co KGFirma
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