Gemütliches Wohnzimmer mit großer grüner Couch, Fernseher und sichtbaren Holzbalken.

Praktischer Abstellraum mit Kühlschrank, Regalen und ausreichend Stauraum.

Moderne schwarze Küche mit integrierten Geräten, Holzbalken und weißen Fliesen.

Teil einer modernen schwarzen Küche mit Spüle, Schränken und minimalistischem Design.

Kleines Gäste-WC mit schwarzer Wandtoilette, modernen Fliesen und einem Fenster.

Moderne schwarze Küche mit integrierten Geräten, Induktionskochfeld und Holzbalken.

Weiterer Blick in den praktischen Abstellraum mit Kühlschrank und Stauraum.

Helles Kinderzimmer im Dachgeschoss mit Babybett, Wickeltisch und Dachfenster.

Begehbarer Kleiderschrank im Dachgeschoss mit Kleiderstangen, Regalen und Schreibtisch.

Weiterer Blick in den begehbaren Kleiderschrank mit Schubladen und Regalsystemen.

Modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche, Doppelwaschbecken und beleuchtetem Spiegel.

Geräumiges modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche und zwei stilvollen Waschbecken.

Heller Flur im Dachgeschoss mit Holzfußboden, Dachschrägen und schwarzen Türen.

Außenansicht des Hauses mit Carport und geparkten Fahrzeugen davor.

Begehbarer Kleiderschrank im Dachgeschoss mit Kleiderstangen, Regalen und Dachfenster.

Außenansicht des Hauses mit Garagen und einem geparkten Auto davor.

Helles Kinderzimmer im Dachgeschoss mit Babybett, Schaukelstuhl und Dachfenster.

Gemütliches Schlafzimmer im Dachgeschoss mit großem Bett und grüner Akzentwand.

Blick durch eine Tür in ein gemütliches Schlafzimmer im Dachgeschoss mit Holzfußboden.

Treppenaufgang zu einem hellen Flur im Dachgeschoss mit vielen Familienfotos an der Wand.

Blick vom Dachgeschoss die Treppe hinunter, mit Fenster und Katzenbaum.

Schlafzimmer im Dachgeschoss mit Bett, Schreibtisch und großem Dachfenster mit Beschattung.

Überdachter Balkon mit Sitzgelegenheiten, Teppich und Blick ins Grüne.

Helles Kinderzimmer im Dachgeschoss mit Bett, Regalen und großem Dachfenster.

Helles Kinderzimmer im Dachgeschoss mit Schrägdach, Dachfenster und Laminatboden.

Moderne Treppe mit Glasgeländer und freiliegenden Holzbalken in einem offenen Wohnbereich.

Eingangsbereich mit großem Spiegel, Garderobe und sichtbaren Holzbalken an der Decke.

Funktionaler Flur mit offener Garderobe, Stauraum und rustikalen Holzbalken.

Als Wohnraum umfunktionierte Garage mit Vintage-Möbeln und Blick auf die Straße.

Außenansicht einer Garage, die als gemütlicher Wohnraum mit Vintage-Möbeln genutzt wird.

Exklusiv für Plus
Provisionsfrei
Balkon
Parkplatz
Möbliert
Maisonette

Maisonette Neubau 96m² mit Klimaanlage in Gralla

1.350 €

96 m²3 ZimmerBalkon 7 m²

Etage-

Befristung-

Kaution3500

PrivatTamara Hofer

8431 Gralla

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.350 €

Preis pro m²14,06 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Betriebskosten350 €

Einmalige Kosten

Ablöse0 €

Kaution: 3500

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab 01.01.2027

unbefristet

Maisonette

Neubau, Insgesamt 1 Etage

Gesamtfläche 96 m²

1 Balkon 7 m²

3 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum

Parkplatz

3 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Vollmöbliert, Dusche, Fenster im Badezimmer, Klimatisiert, Rolläden

Heizung

Fußbodenheizung, Gas

Beschreibung

Wir vermieten unsere großzügige Maisonette-Wohnung mit ca. 100 m² in Gralla. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und bietet viel Platz sowie einige besondere Extras. ❤️

✨ Eckdaten & Ausstattung:

🛋️ ca. 100 m² Wohnfläche
🏠 3,5 Zimmer – Maisonette
📍 1. Stock
🌿 Balkon
❄️ Klimaanlage
🚿 Bad & WC getrennt
🔐 Smart Lock – Zutritt per Fingerprint, Zahlencode oder Schlüssel
🚗 3 Parkplätze
🏠 1 Garage, die zu einem Party-/Freizeitraum umgebaut wurde
📦 zusätzlicher separater Abstellraum in der Garage
🐶🐱 Haustiere willkommen

💰 Kosten:

• Kaltmiete: € 1.000,- / Monat
• Betriebskosten: ca. € 350,- / Monat
• Gesamt: ca. € 1.350,- / Monat
• Kaution: € 3.500,-

📅 Bezug nach Vereinbarung, frühestens ab Jänner 2027
Da wir aktuell noch unser eigenes Haus fertig herrichten, möchten wir den genauen Übergabetermin gerne individuell vereinbaren.

Die Wohnung ist ideal für alle, die viel Platz, einen Balkon, ausreichend Parkmöglichkeiten und praktische Extras suchen. 🏡✨

Achtung vor Betrug!

Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!

Du wirst dennoch aufgefordert eines dieser Dinge zu tun oder hast Zweifel?

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PrivatTamara Hofer

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