Heller offener Wohn-Essbereich mit integrierter Küche, Parkettboden und Zugang zum Balkon.

Moderner Wohnbereich mit integrierter weißer Küche und hellem Parkettboden, bereit zum Einzug.

Geräumiger Wohnbereich mit heller Parkettboden und einer funktionalen, modernen Küchenzeile.

Neue, weiße Einbauküche mit dunkler Arbeitsplatte und integrierten modernen Geräten.

Geräumiger Balkon mit Fliesenboden und Blick auf die umliegende Bebauung und Natur.

Heller Flur mit Parkettboden und weißen Wänden, der zu weiteren Räumen führt.

Leeres Zimmer mit hellem Parkettboden und weißen Wänden, ideal als Schlaf- oder Arbeitszimmer.

Helles Zimmer mit großem Fenster, Parkettboden und weißen Wänden, vielseitig nutzbar.

Unmöbliertes Zimmer mit Parkettboden und weiß gestrichenen Wänden, bereit zur individuellen Gestaltung.

Freundliches Zimmer mit Parkettboden und Fenster, das einen Blick ins Grüne bietet.

Modernes Gäste-WC mit wandhängendem WC, rechteckigem Waschbecken und hellen Fliesen.

Modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, großem Fenster und stilvollem Waschbecken.

Helles Gäste-WC mit modernem Design, wandhängender Toilette und kleinem Waschbecken.

Kleiner Abstellraum mit Parkettboden und weißen Wänden, ideal für zusätzlichen Stauraum.

Praktischer Hauswirtschaftsraum mit Fliesenboden und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.

Detaillierter Grundriss einer Wohnung mit drei Zimmern, Terrasse und offenem Wohnbereich.

Provisionsfrei
Terrasse
Parkplatz
Etagenwohnung

Mietwohnung direkt am Garnmarkt - 3-Zimmer - Top C5

1.682 €

72 m²3 ZimmerTerrasse 9 m²

Etage2

Befristung3 Jahre

Kaution3 Bruttomonatsmieten

Rimo Immobilien GmbHHerr Daniel Marte

Hauptstraße 31 C, 6840 Götzis

Die Wohnung befindet sich in der Hauptstraße 31c und damit in zentraler Lage von Götzis, direkt beim Garnmarkt. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Gastronomie, Apotheke sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch Schulen, Kindergarten und verschiedene Dienstleister sind schnell erreichbar.
Der Anschluss an den öffentlichen Verkehr ist direkt vor der Haustüre.

In der Nähe

Götzis Dorf15 m

301, 307

Götzis Schulgasse142 m

180, 185, 301, 307, 460, 462

Götzis Montfortstraße205 m

431, 441, 445

Götzis Rathaus265 m

303, 307

Götzis Zentrum308 m

180, 185, 303, 431, 441, 445, 460, SK

Götzis Bahnhof823 m

180, 182, 185, 186, 301, 302, 303, 304, 305, 307, 431, 441, 445, 460, 461, 462, SK

NJ, R, REX, RJ, WB

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.681,78 €

Preis pro m²23,32 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto1.526,16 €

USt. Gesamtbelastung155,62 €

Gesamtmiete1.645,78 €

Gesamtmiete Netto1.496,16 €

USt. Gesamtmiete149,62 €

Miete1.216,16 €

USt. Miete121,62 €

Betriebskosten280 €

USt. Betriebskosten28 €

Heizkosten Netto30 €

USt. Heizkosten6 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: TG = 132 EUR inkl. USt und BK BK & HK sind verbrauchsabhängig

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung

befristet auf 3 Jahre

Etagenwohnung

Baujahr 2023, Neubau, Massivbauweise, Schlüsselfertig mit Keller, Kabelkanäle, Unterkellert, Flachdach, Grundstück voll erschlossen, Parkett, Fliesen, 2. Etage, Insgesamt 5 Etagen

Wohnfläche 72,11 m²

1 Terrasse 9 m² südseitig

südseitig

3 Zimmer

Kellerfläche 4,63 m², 1 Badezimmer, 2 Toiletten, Gäste WC, Abstellraum

Tiefgarage

Fahrradabstellraum, 1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Offene Küche, Dusche, Fenster im Badezimmer

Seniorengerecht, Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Solar, Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

30 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0.79

Beschreibung

In der 2023 errichteten Wohnanlage erwartet Sie eine moderne 3-Zimmerwohnung mit durchdachtem Grundriss und hellen Wohnräumen. Eine Terrasse sowie die voll ausgestattete Einbauküche mit Miele-Geräten bieten zeitgemäßen Wohnkomfort.

Die wichtigsten Fakten auf einen Blick:

Wohnanlage aus dem Jahr 2023
3-Zimmerwohnung in zentraler Lage
Hochwertige Ausstattung
2 WC´s
Abstellraum
Terrasse
Einbauküche mit Miele-Geräten
Elektrische Alu-Raffstoren
Fernwärme
Photovoltaikanlage auf dem Gebäude
Liftanlage
Gemeinschaftsspielplatz
Fahrradabstellbereich
Tiefgaragenstellplatz
E-Ladestation nach Absprache
Weitere Tiefgaragenstellplatz nach Absprache möglich
Bezug ab sofort möglich

Die Kombination aus moderner Bauweise, hochwertiger Ausstattung und der zentralen Lage am Garnmarkt macht die Wohnung besonders für Einzelpersonen und Paare interessant, die kurze Wege und komfortables Wohnen miteinander verbinden möchten.

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Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <75m
Apotheke <350m
Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <150m
Kindergarten <100m
Höhere Schule <150m

Nahversorgung
Supermarkt <175m
Bäckerei <125m
Einkaufszentrum <4.850m

Sonstige
Bank <75m
Geldautomat <75m
Post <775m
Polizei <175m

Verkehr
Bus <25m
Bahnhof <850m
Autobahnanschluss <1.750m
Flughafen <6.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Dokumente

Grundriss - C5 Energieausweis - Haus C Dokument 1

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