- Balkon
- Praxis / Ordination
Bürofläche in Top-Lage im Zentrum von Bruck an der Mur
1.996 €
150 m²7 ZimmerBalkon
N.I.K. Homes GmbHHerr Hannes H
8600 Bruck an der Mur
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.996 €
Preis pro m²13,31 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Hauptmietzins Netto1.200 €
Betriebskosten255 €
Heizkosten250 €
Einmalige Kosten
Preisinformation: Kostenübersicht
Position Betrag
Nettomiete € 1.200,00
Betriebskosten netto € 255,00
Miete + Betriebskosten netto € 1.455,00
zzgl. 20 % USt. € 291,00
Miete + Betriebskosten inkl. USt. € 1.746,00
Heizungs-Akonto € 250,00
Monatliche Gesamtbelastung ca. € 1.996,00
Die angeführten Beträge verstehen sich gemäß den vorliegenden Angaben. Die tatsächliche monatliche Vorschreibung kann sich insbesondere aufgrund von Betriebs- bzw. Heizkostenabrechnungen ändern.
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Merkmale
Verfügbar ab sofort
unbefristet
Arztpraxis
Gepflegt, 1. Etage
Gesamtfläche 150 m²
Bürofläche 150 m², Nutzfläche 150 m²
1 Balkon
7 Zimmer
Gäste WC
Ausstattung
KEIN Lift vorhanden
Heizung
Fernwärme, Fernwärme
Beschreibung
Diese attraktive Bürofläche befindet sich in zentraler Lage in der Herzog-Ernst-Gasse in Bruck an der Mur und bietet auf ca. 150 m² eine großzügige und vielseitig nutzbare Raumaufteilung.
Die Büroräumlichkeiten befinden sich im 1. Obergeschoss. Ein Lift ist nicht vorhanden.
Beim Betreten der Einheit gelangt man in einen einladenden Empfangsbereich mit Empfangspult. Dieser eignet sich ideal als professioneller erster Anlaufpunkt für Kunden, Klienten oder Geschäftspartner.
Insgesamt stehen fünf Büroräume zur Verfügung. Einer der Büroräume verfügt über einen direkten Zugang zu einem Balkon.
Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Küche bzw. Teeküche, ein separates WC sowie einen Vorraum bzw. Erschließungsbereich.
Raumaufteilung
• Empfangsbereich mit Empfangspult
• 5 Büroräume
• 1 Büroraum mit direktem Zugang zum Balkon
• Küche / Teeküche
• separates WC
• Vorraum / Erschließungsbereich
Ihre Vorteile auf einen Blick
• Zentrale Lage im Zentrum von Bruck an der Mur
• Repräsentativer Empfangsbereich
• 5 flexibel nutzbare Büroräume
• Balkon
• Ca. 150 m² Nutzfläche
• Vielseitig nutzbare Bürofläche
Mietkonditionen
• Nutzfläche: ca. 150 m²
• Nettomiete: € 8,00/m² zzgl. 20 % USt.
• Betriebskosten: € 1,70/m² zzgl. 20 % USt.
• Heizungs-Akonto: € 250,00 monatlich
• Mietverhältnis: unbefristet
Die Büroräumlichkeiten befinden sich im 1. Obergeschoss. Ein Lift ist nicht vorhanden.
Beim Betreten der Einheit gelangt man in einen einladenden Empfangsbereich mit Empfangspult. Dieser eignet sich ideal als professioneller erster Anlaufpunkt für Kunden, Klienten oder Geschäftspartner.
Insgesamt stehen fünf Büroräume zur Verfügung. Einer der Büroräume verfügt über einen direkten Zugang zu einem Balkon.
Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Küche bzw. Teeküche, ein separates WC sowie einen Vorraum bzw. Erschließungsbereich.
Raumaufteilung
• Empfangsbereich mit Empfangspult
• 5 Büroräume
• 1 Büroraum mit direktem Zugang zum Balkon
• Küche / Teeküche
• separates WC
• Vorraum / Erschließungsbereich
Ihre Vorteile auf einen Blick
• Zentrale Lage im Zentrum von Bruck an der Mur
• Repräsentativer Empfangsbereich
• 5 flexibel nutzbare Büroräume
• Balkon
• Ca. 150 m² Nutzfläche
• Vielseitig nutzbare Bürofläche
Mietkonditionen
• Nutzfläche: ca. 150 m²
• Nettomiete: € 8,00/m² zzgl. 20 % USt.
• Betriebskosten: € 1,70/m² zzgl. 20 % USt.
• Heizungs-Akonto: € 250,00 monatlich
• Mietverhältnis: unbefristet
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GewerblichN.I.K. Homes GmbHHerr Hannes H
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