- Terrasse
- Parkplatz
- Dachgeschosswohnung
Schöne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Zentrumslage mit 22 m² Terrasse und Stellplatz
960.000 €
145 m²3 ZimmerTerrasse
Preis / m²6.620,69 €
Etage-
Baujahr2018
Hendrich Real Estate GmbHFrau Evelyn Hendrich
3400 Klosterneuburg
Die Stadtgemeinde Klosterneuburg ist nur wenige Autominuten von der Wiener Stadtgrenze entfernt. Die zentrale Lage innerhalb der Stadt lässt den Rathausplatz in wenigen Minuten zu Fuß erreichen. Ein Leben in der grünen Lunge Wiens, wie die Umgebung um Klosterneuburg auch genannt wird, ist mit der Anbindung zum Zentrum Wiens ideal vereinbar. Mit dem Auto gelangen Sie in ca. 20 Minuten in das Zentrum von Wien. Die Infrastruktur wie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen sowie der Unterhaltung und Freizeitgestaltung laden zu einem stressfreien Wohnen in gut strukturierter Umgebung ein.
Einmalige Kosten
Kaufpreis960.000 €
Kaufpreis pro m²6.620,69 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des gesamten Transaktionsvolumens zzgl. 20% MwSt.
Merkmale
Verfügbar ab nach Absprache
Dachgeschosswohnung
Baujahr 2018, Neubau, Unterkellert, Parkett
Wohnfläche 145 m²
1 Terrasse
Terrasse
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Abstellraum
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Offene Küche, Badewanne, Dusche, Fenster im Badezimmer, Klimatisiert
Heizung
Zentralheizung, Etagenheizung, Fußbodenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
47.00 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.71
A
Beschreibung
Diese schöne helle 3-Zimmerwohnung befindet sich in einem 2018 errichteten Apartmenthaus. Es wurde von einem Bauträger zur Selbstnutzung erbaut und garantiert höchste Qualität.
Die ca. 145 m² Wohnfläche verteilen sich auf einen großen Wohnraum samt Küche, zwei Schlafzimmer, zwei Tageslicht-Bäder, einen Hauswirtschaftsraum und ein großes Vorzimmer. Das 32 m² große Schlafzimmer könnte bei Bedarf auch in zwei Zimmer geteilt werden. Eine großzügige süd-westlich orientierte 22 m² große Terrasse lädt zum Verweilen ein.
Die Wohnung ist mit einer Klimaanlage und hochwertigen Einbauküche ausgestattet.
Beheizt wird die Wohnung mit einem eigenen Gasbrennwertgerät und verfügt über Fußbodenheizung.
Zur Wohnung gehört ein Einlagerungsraum im Keller und ein Stellplatz am eigenen Grundstück.
Die ca. 145 m² Wohnfläche verteilen sich auf einen großen Wohnraum samt Küche, zwei Schlafzimmer, zwei Tageslicht-Bäder, einen Hauswirtschaftsraum und ein großes Vorzimmer. Das 32 m² große Schlafzimmer könnte bei Bedarf auch in zwei Zimmer geteilt werden. Eine großzügige süd-westlich orientierte 22 m² große Terrasse lädt zum Verweilen ein.
Die Wohnung ist mit einer Klimaanlage und hochwertigen Einbauküche ausgestattet.
Beheizt wird die Wohnung mit einem eigenen Gasbrennwertgerät und verfügt über Fußbodenheizung.
Zur Wohnung gehört ein Einlagerungsraum im Keller und ein Stellplatz am eigenen Grundstück.
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GewerblichHendrich Real Estate GmbHFrau Evelyn Hendrich
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